Maison à vendre - Saint-Vith VBD87803

4780 Saint-Vith

395 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

Maison individuelle avec 4 façades et beaucoup d'espace. Cette maison individuelle spacieuse d'une surface habitable de 195 m² – idéale pour les familles ou tous ceux qui apprécient beaucoup d'espace et un emplacement calme mais bien desservi. La maison est située sur un terrain de 954 m² et dispose d'un jardin bien entretenu. Situation L'emplacement séduit par son mélange de calme agréable et de proximité immédiate avec les infrastructures importantes. Les écoles, les commerces, les restaurants et l'accès à l'autoroute sont rapidement accessibles, une combinaison idéale pour un confort de vie au quotidien. En même temps, les environs offrent beaucoup de verdure et une bonne qualité de vie. Points forts de la maison - 195 m² de surface habitable avec une répartition optimale des pièces - Quatre chambres + bureau sur deux étages - Grande cave avec garage intégré - beaucoup d'espace de rangement et de confort - Grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur le jardin - Jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace pour les loisirs, - les jeux et la détente - Habitée par le propriétaire et soigneusement entretenue Les travaux de rénovation ou de rafraîchissement offrent la possibilité de donner à la maison une touche personnelle et moderne. Une maison qui n'attend qu'à être remplie d'une nouvelle vie. Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien immobilier en personne. N'hésitez pas à nous appeler au Tel +32 80 60 50 20 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

11 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

954 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328021719

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87803 Réf. vendeur: 86480590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

303 m 4'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

303 m 4'

Bornes de recharge

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

2 km 2' 30''

Supermarchés

Carrefour Market St. Vith

1,1 km 5' 1,1 km 1' 46'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize St Vith

1 km 4' 830 m 1' 27'' 798 m 12' 996 m 12'

Lidl Sankt-Vith

1,2 km 4' 993 m 1' 42'' 944 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

20 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

27,5 km 20'

Activités

Ardoisière De Recht

7,9 km 13'

Châteaux

Château De Reinhardstein

27 km 28'

Golfs

The Green House Golf

566 m 59''

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Vith" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Vith" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 1 minute de route.À 13 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Stolberg.

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