Maison à vendre - Burg-Reuland VBE02291

Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

195 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

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Description

Spacieuse maison d’habitation avec potentiel pour plusieurs unités de logement à Oberhausen
Cette vaste maison d’habitation est située à Oberhausen, commune de Burg-Reuland, dans un emplacement attractif directement au point de rencontre des trois frontières. La région offre un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité transfrontalière – idéale pour les navetteurs, les familles ou les investisseurs.
Le bien offre des volumes exceptionnels ainsi que des possibilités d’utilisation flexibles. Il existe la possibilité de diviser la maison en jusqu’à trois unités de logement, bien qu’actuellement deux unités soient utilisées.
La maison comprend au total :
-8 chambres
-3 salles de bains
-2 cuisines équipées
-1 cuisine
-Garage (ainsi que d’autres espaces de rangement)

Grâce à une répartition des espaces bien pensée, ce bien convient parfaitement comme maison intergénérationnelle, pour une grande famille ou comme investissement à haut rendement pour la location de différentes unités de logement.
Conclusion :
Un bien immobilier polyvalent offrant beaucoup d’espace ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement et d’utilisation, situé dans une zone frontalière très recherchée – idéal pour les occupants à la recherche d’espace ou pour les investisseurs visionnaires.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1386 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02291 Réf. vendeur: 2135853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

106 m 1' 16''

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

13,5 km 16'

Supermarchés

Trafic Gouvy

11,4 km 49' 12,5 km 17' 9,2 km 2º 31' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

29,1 km 32'

Activités

Ardoisière De Recht

31,5 km 31'

Golfs

The Green House Golf

22,3 km 22'

Transports

Habiter à proximité d'Ourtalstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Trafic Gouvy" (17 minutes en voiture).

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 32 minutes.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 22 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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