Huis te koop - Burg-Reuland VBE02291

Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

195 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Ourtalstraße 20 4790 Burg-Reuland

Ben je op zoek naar Huis te koop - Burg-Reuland?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieses geräumige Wohnhaus befindet sich in Oberhausen, Gemeinde Burg-Reuland, in attraktiver Lage direkt am Dreiländereck. Die Region bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute grenzüberschreitende Erreichbarkeit – ideal für Pendler, Familien oder Investoren.
Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Aufteilung in bis zu drei Wohneinheiten, aktuell werden jedoch zwei Wohneinheiten genutzt.
Das Haus verfügt insgesamt über:
-8 Schlafzimmer
-3 Badezimmer
-2 Einbauküchen
-1 Küche
-1 zusätzliche Küchenzeile
-Garage (sowie weitere Abstellmöglichkeiten)
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als renditestarke Investition zur Vermietung einzelner Wohneinheiten.
Fazit:
Eine vielseitige Immobilie mit viel Platz, Ausbau- und Nutzungspotenzial in gefragter Grenzlage – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Investoren mit Weitblick.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

197 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1386 m²

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02291 Ref. verkoper: 2135853 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

106 m 1' 16''

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

13,5 km 16'

Winkels

Trafic Gouvy

11,4 km 49' 12,5 km 17' 9,2 km 2º 31' 11,4 km 2º 17'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

29,1 km 32'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

31,5 km 31'

Golfen

The Green House Golf

22,3 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Ourtalstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 32 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".In 31 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Trafic Gouvy (17 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder