Maison à vendre - Burg-Reuland VBD00304

Mühlenstraße 9 4790 Burg-Reuland

445 000 €

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VBD00304

  • 5 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison d'habitation en pierres du pays à proximité du Grand-Duché du Luxembourg avec vaste jardin bien entretenu et beaux volumes. Initialement, ce bien faisait partie d'un plus grand ensemble composé d'une maison d'habitation, de deux appartements et d'un ancien café. Le tout est maintenant vendu séparément, en deux lots. Electricité conforme. CC-mazout. Surf. parc. : +/- 3.650 m². PEB « C » n° 20231221013911 – Plus d’infos et plans disponibles sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3650 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221013911

Date de validité PEB

21/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00304 Réf. vendeur: 8193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,9 km 24' 7,5 km 11' 6,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 21' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 21' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

148 m 1' 46''

Gares

Gouvy-Frontiere

8 km 33' 8,9 km 14' 7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Gouvy

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Spar Gouvy

7,7 km 27' 8,3 km 12' 7,2 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Aldi Sankt Vith

9,9 km 35' 10,3 km 10' 8,9 km 1º 31' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,4 km 27'

Activités

Ardoisière De Recht

21 km 22'

Golfs

The Green House Golf

11,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (12 minutes en voiture), "Aldi Sankt Vith" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 20 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 27 minutes de voiture.À 22 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 13 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 96 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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