Maison à vendre - Burg-Reuland VBD06889

Mühlenstraße 9 4790 Burg-Reuland

445 000 €

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VBD06889

  • 5 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison d'habitation en pierres du pays à proximité du Grand-Duché du Luxembourg avec vaste jardin bien entretenu et beaux volumes. Initialement, ce bien faisait partie d'un plus grand ensemble composé d'une maison d'habitation, de deux appartements et d'un ancien café. Le tout est maintenant vendu séparément, en deux lots. Comp : cuisine équipée, grand living, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, terrasses et grand jardin. Electricité conforme. CC-mazout. Surf. parc. : 3.614 m². PEB « C » n° 20231221013911 – Plus d’infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 037 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3614 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221013911

Date de validité PEB

21/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD06889 Réf. vendeur: 8208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

6,9 km 24' 7,5 km 11' 6,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 21' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

5,6 km 21' 8,1 km 10' 4,5 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

148 m 1' 46''

Gares

Gouvy-Frontiere

8 km 33' 8,9 km 14' 7 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

5,3 km 7'

Supermarchés

Trafic Gouvy

3,8 km 15' 3,8 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Spar Gouvy

7,7 km 27' 8,3 km 12' 7,2 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Aldi Sankt Vith

9,9 km 35' 10,3 km 10' 8,9 km 1º 31' 9,9 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

19,2 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

36,4 km 27'

Activités

Ardoisière De Recht

21 km 22'

Golfs

The Green House Golf

11,9 km 13'

Villes proches

Verviers se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 10 minutes en voiture."S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (12 minutes en voiture), "Aldi Sankt Vith" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 96 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.

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