Ancienne ferme à rénover
À vendre : ancienne ferme datant de 1919, offrant une surface utile d’environ 209 m² sur un terrain de 356 m². Cette propriété mitoyenne par trois façades dispose de beaux volumes et s’adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et moderniser une habitation selon leurs propres goûts et besoins. D’importants travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée
•Salon et salle à manger
•Cuisine (sans cuisine équipée)
•Anciennes étables
Étage :
•Hall de nuit
•3 chambres
•1 salle de bains
Les fenêtres en bois à double vitrage datent de l’an 2000. La propriété dispose également d’un grenier non aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire.
L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans les anciennes étables, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment comme atelier, espace de stockage ou pour divers projets personnels.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d’une ancienne ferme et lui redonner une nouvelle vie grâce à une rénovation complète.
La situation est particulièrement attractive : à proximité du point de rencontre entre la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne, elle combine un cadre de vie paisible et verdoyant avec un accès facile vers le Luxembourg et l’Allemagne, tout en offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
En outre, un droit de passage permet l’accès à la partie arrière de la propriété.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
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Vivre près de Peckeneck offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 24 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 15 minutes de route.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).
Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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