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Dit pand, dicht bij Peckeneck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Huis te koop, Burg-Reuland VBE33618
Peckeneck 42
, 4790 Burg-Reuland
80 000 €
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
356 m² Tuin
Beschrijving
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1919 mit einer Nutzfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von 356 m². Die Immobilie mit drei Fassaden bietet viel Platz und richtet sich an Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten, da umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen sind.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Esszimmer
• Küche (ohne Einbauküche)
• Ehemalige Stallungen
Obergeschoss:
• Flur
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte.
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial eines ehemaligen Bauernhofs erkennen und durch eine umfassende Renovierung neu zum Leben erwecken möchten.
Die Lage ist besonders attraktiv: Nahe dem Dreiländereck verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Luxemburg und Deutschland und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zusätzlich besteht ein Durchfahrtsrecht, das den Zugang zum hinteren Teil der Immobilie ermöglicht.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1919
Prijs
80 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
356 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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De buurt
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
Bus
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland
TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Ardoisière De Recht
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
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Kerkrade
Verviers
Trier
Toerisme
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 26 minuten.
In 24 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
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