Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1919 mit einer Nutzfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von 356 m². Die Immobilie mit drei Fassaden bietet viel Platz und richtet sich an Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten, da umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen sind.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Esszimmer
• Küche (ohne Einbauküche)
• Ehemalige Stallungen
Obergeschoss:
• Flur
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte.
Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial eines ehemaligen Bauernhofs erkennen und durch eine umfassende Renovierung neu zum Leben erwecken möchten.
Die Lage ist besonders attraktiv: Nahe dem Dreiländereck verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Luxemburg und Deutschland und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zusätzlich besteht ein Durchfahrtsrecht, das den Zugang zum hinteren Teil der Immobilie ermöglicht.
Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!
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Zich vestigen nabij Peckeneck betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: E23 - Eupen - Burg-Reuland, 395 - Verviers - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Binnen 26 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 24 minuten rijden.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 12 minuten.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
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