• 4 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Salle(s) de bain
AUF DER LEY OUDLER 4 4791 Thommen

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Description

Une partie des pièces est actuellement en état brut. Cela permet de poursuivre directement les travaux sans démolition préalable. Les fenêtres ont été remplacées en 2012 et 2016, le toit a été rénové en 2006 et est en bon état. Un autre point intéressant est le grenier spacieux avec une hauteur sous plafond intéressante, qui peut créer un espace de vie supplémentaire si nécessaire grâce à des travaux d'aménagement. La propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée : couloir 6,50 m², salon 20,00 m², cuisine 12,50 m², débarras 4,32 m², salle de douche 9,31 m², garage 25,16 m² Premier étage : couloir 7,00 m², trois chambres 22,89 m², 14,58 m², 6,68 m². Deuxième étage : grenier 22,00 m² Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

109 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

224 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Référence PEB

20250810009465

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12401 Réf. vendeur: 86154854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,4 km 39' 11,4 km 15' 9,3 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,3 km 29' 10,6 km 10' 7,2 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,3 km 29' 10,6 km 10' 7,2 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

152 m 1' 50''

Gares

Gouvy-Frontiere

11,3 km 50' 12,9 km 18' 9,6 km 2º 16' 11,3 km 2º 16'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

4,4 km 5'

Supermarchés

Trafic Gouvy

6,7 km 29' 7,8 km 10' 5,7 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Aldi Sankt Vith

9,3 km 32' 9,3 km 9' 7,9 km 1º 31' 9,3 km 1º 51'

Lidl Sankt-Vith

9,5 km 33' 9,6 km 9' 8,2 km 1º 33' 9,5 km 1º 54'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

22,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,5 km 25'

Activités

Ardoisière De Recht

20,1 km 20'

Golfs

The Green House Golf

11 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture), "Aldi Sankt Vith" (9 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 29 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 11 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : accessible en 18 minutes en voiture, ou 136 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

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