Huis te koop - Thommen VBD12401

AUF DER LEY OUDLER 4 4791 Thommen

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12401

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
AUF DER LEY OUDLER 4 4791 Thommen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Thommen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand in Oudler staat te koop op een perceel van 224 m². Het gebouw biedt een solide basis voor geïnteresseerden die een woonproject naar eigen ideeën willen realiseren. Een deel van de kamers bevindt zich momenteel in ruwbouw. Dit maakt een directe verdere afwerking mogelijk zonder voorafgaande ontmanteling. De ramen zijn in 2012 en 2016 vernieuwd, het dak is al in 2006 gerenoveerd en verkeert in goede staat. Een ander interessant punt is de ruime zolder met interessante kamerhoogte, die indien nodig extra woonruimte kan creëren door uitbreiding. Het pand is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal 6,50 m², woonkamer 20,00 m², keuken 12,50 m², berging 4,32 m², doucheruimte 9,31 m², garage 25,16 m² Eerste verdieping: hal 7,00 m², drie slaapkamers 22,89 m², 14,58 m², 6,68 m². Tweede verdieping: zolder 22,00 m² Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij graag tot uw beschikking. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

224 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810009465

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12401 Ref. verkoper: 86154854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

10,4 km 39' 11,4 km 15' 9,3 km 2º 4' 10,4 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,3 km 29' 10,6 km 10' 7,2 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

8,3 km 29' 10,6 km 10' 7,2 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland

152 m 1' 50''

Treinstations

Gouvy-Frontiere

11,3 km 50' 12,9 km 18' 9,6 km 2º 16' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

4,4 km 5'

Winkels

Trafic Gouvy

6,6 km 28' 7,7 km 10' 5,8 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Aldi Saint-Vith

9,3 km 33' 9,4 km 9' 7,9 km 1º 31' 9,3 km 1º 51'

Lidl Sankt-Vith

9,5 km 33' 9,6 km 9' 8,2 km 1º 33' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

22,9 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,5 km 25'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

20,1 km 20'

Golfen

The Green House Golf

11 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gouvy (10 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (9 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gouvy-Frontiere": bereikbaar in 18 minuten met de auto, of 136 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (22 minuten rijden).U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils", op 15 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen