Huis te koop - Thommen

Ruim huis te koop in St.Vith Adres: Steinborn 21, Emmels, 4780 St.Vith Prijs: 498.000 € Dit vrijstaande huis is gelegen aan een rustige zijstraat in het dorp Emmels (gemeente St.Vith). Het heeft 4 slaapkamers, 1 kantoor, 1 badkamer, 1 doucheruimte, 2 terrassen (zuid, oost). Woonoppervlak: 207 m2 Oppervlakte van het perceel: 1.200 m2 Snelweg: 1 km Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak: ### Tel.: ### Meer weten?

Uitzonderlijk vastgoed nabij het Groothertogdom Luxemburg met prachtig onderhouden tuin en indrukwekkende volumes. Momenteel in gebruik als woonhuis met twee verhuurde appartementen, telt het geheel 11 slaapkamers, 5 badkamers, een grote polyvalente zaal en meerdere opslagkelders. Ideaal als riant hoofdverblijf met een vast inkomen of als toeristisch en/of professioneel project. Elektriciteit conform. CV-olie. Opp. perc. : 6.226 m². EPC "E>C" n° 20231221013814 – 20231221013911 – Meer info en plannen op ### Meer weten?

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hinderhausen in der Gemeinde St.Vith präsentieren zu können. Im Angebot inbegriffen ist zusätzlich ein großes, separates Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von 2.360m² (gesamte Bauzone). Diese Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 283m², eine Wohnfläche von 108m², aufgeteilt wie folgt: – Im Erdgeschoss (Raumhöhe 2,5m) : Ein Eingangsbereich und Treppenhaus, ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Zugang zur Garage/Scheune (auf 2 Etagen – Höhe 6,5m) – 1. Etage : 3 Schlafzimmer (15m² + 16m² + 10m²), wovon eines mit einem kleinen Badezimmer ausgestattet ist. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume (60m² – Raumhöhe 1,9m). Zudem verfügt das Haus über einen ausbaufähigen Speicher (45m² – Betondecke). Diverse Informationen: Energieausweis G (729kWh/m².Jahr) n°20250129021514 – Katastereinkommen 914. Ölheizung – Tank (3.000L) / Klärgrube Dieses Haus befindet sich in der Dahlstrasse Hinderhausen, in der Gemeinde St.Vith. Verfügbarkeit: Sofort. Verkaufspreis: 330.000 € Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Meer weten?

Diese Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet. Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 325,96 m², einschließlich Kellerräumen und einer Garage. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen, sei es zur privaten Nutzung, als Geschäftsfläche oder zur Umsetzung kreativer Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für den Ausbau: Es besteht ein Projekt für zwei zusätzliche Wohnungen, welches eingesehen werden kann. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung und damit eine lukrative Einkommensquelle. Die einzigartige Lage direkt an der Autobahn und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und Deutschland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Meer weten?

Wohnen und Investieren in einem – Drei Wohneinheiten unter einem Dach Diese Immobilie bietet nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, von denen 2 derzeit vermietet sind und die dritte aktuell noch vom Eigentümer selbst genutzt wird. Justenberg Nr. 6 & Nr. 8 (Erdgeschoss): Diese beiden Einheiten verfügen über einen ähnlichen Grundriss. Sie verfügen über eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit einer Einbauküche, ein Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Justenberg Nr. 10 (Obergeschoss): Hier finden Sie eine Eingangsdiele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einem eingebauten Holzofen und Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit einem kleinen Lift der in den Keller führt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines ein Dressing besitzt, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbeckenn, eine separate Toilette und ein Speicher. Die Vorteile dieser Immobilie enden nicht bei den Wohneinheiten. Der Außenbereich umfasst einen wunderschönen Garten und eine Grilllounge, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zusätzlich zum Wohnraum bietet diese Immobilie auch großzügige Parkmöglichkeiten. Eine Garage im Keller der Immobilie mit Platz für bis zu 7 Autos sorgt für ausreichend Stellfläche. Zwei weitere Garagen im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller beherbergt nicht nur die Garagen, sondern auch einen Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie den Heizraum mit einer Ölzentralheizung. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Möglichkeiten und ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in ein komfortables und rentables Wohnerlebnis zu investieren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erleben. ### Meer weten?

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen: * Im Gartengeschoss und Keller: – Mehrere Keller (Waschküche); – Ein großes Wohnzimmer mit 31m²; – Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²; – Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten; – Ein separates WC. * Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: – Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,20m² und 20,33m²); – Ein Badezimmer; – Ein Eingangsbereich; – Ein Treppenhaus. * Weitere Merkmale: – Ein teilweise ausgebauter Dachboden; – Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft); – Eine traditionelle Bauweise; – Energieeffizienzklasse A (…..kWh/m².a); – Eine Wärmepumpe; – Fußbodenheizung (VMC); – Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores. Diese 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€. Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 40) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 154 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 490 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, een moderne badkamer en 3 slaapkamers. De lichte leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (6,48 m²) - Woon-eetkamer (56,7 m²) - Toilet (1,42 m²) - Wasruimte (12,81 m²) - Garage (22,75 m²). Etage : Hal (4.88 m²) - 1 badkamer (10,93 m²) - 3 slaapkamers (12,67 m² & 9,45 m² & 11,9 m²) - berging (4,39 m²). Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak ### Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 39) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 196 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 478 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, twee moderne badkamers en vier slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte. De lichte leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (11,23 m²) - Woon-eetkamer (57,41 m²) - Toilet (1,48 m²) - Wasruimte (15,54 m²) - Garage (22,75 m²). Etage : Hal (9,68 m²) - 2 badkamers (10,72 m² & 2,1 m²) - 4 slaapkamers (12 m² & 12 m² & 16,81 m² & 14,84 m²) - berging (2,88 m²). Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak ### Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 38) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 191 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 628 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, twee moderne badkamers en vier slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte. De lichte leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (7,59 m²) - Woon-eetkamer (66,89 m²) - Toilet (1,73 m²) - Wasruimte (12,54 m²) - Garage (22,10 m²). Etage : Hal (7.88 m²) - 2 badkamers (12.86 m² & 3,06 m²) - 4 slaapkamers (15,67 m² & 15,52 m² & 12.19 m² & 10.67 m²) - berging (6.28 m²). Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak ### Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 31) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 171 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 493 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, 1 moderne badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte en een bureau of extra slaapkamer. De lichtovergoten leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (10.45 m²) - Woon-eetkamer (52.30 m²) - Toilet (1.98 m²) - Wasruimte (14.48 m²) - Garage (21.76 m²). Etage : hal (7,85 m²) - badkamer (11,18 m²) - 3 slaapkamers (12,69 m² & 13,02 m² & 12,15 m²) - kantoor (8,88 m²) - berging (4,56 m²). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ### Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 32) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 186 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 504 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, een moderne badkamer en vier slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte. De lichte leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (7,9 m²) - Woon-eetkamer (60,5 m²) - Toilet (1,71 m²) - Wasruimte (12,46 m²) - Garage (22,43 m²). Etage : Hal (7.88 m²) - badkamer (12.86 m²) - 4 slaapkamers (17.79 m² & 13.19 m² & 12.19 m² & 10.67 m²) - - berging (6.28 m²). Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak ### Meer weten?

Wunderschöne Doppelhaushälfte zu verkaufen in der Gemeinde Burg-Reuland (Malscheid), ganz in der Nähe der luxemburgischen Grenze (1 km). Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 141 m² (191m² ingesamt) bietet einen herrlichen Blick und verfügt über einen privaten Garten von 120 m², der nach Süden ausgerichtet ist, sowie 2 Carports. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Gartengeschoss und Untergeschoss: Mehrere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum (34 m²), ein großes Wohnzimmer (31 m²), eine voll ausgestattete Küche (8,15 m²), ein Esszimmer (23 m²) mit Zugang zur großen Terrasse (16,4 m²) und dem großen Garten (120 m²), sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss und ersten Stock: 3 Schlafzimmer: 16,23 m² mit Balkon (6,3 m²) + 15,20 m² + 20,33 m², ein Badezimmer mit WC, ein Eingangsbereich und ein Treppenhaus. Das Haus verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden (35 m²) und hat einen Technikraum (auf der linken Seite des Hauses). Erstbezug des Hauses im Jahr 2018 (hochwertige Materialien). Diverse Merkmale: Traditionelle Bauweise (Betonblock) – Energieklasse B (104 kWh/m².a) – isolierte Fassade, kürzlich neu gestrichen – Wärmepumpe – Fußbodenheizung (VMC) – PVC/ALU-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Jalousien. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der jährliche Nettokatasterertrag beträgt 910 €. Die monatlichen Kosten (Heizung, Verwaltung, Gemeinschaftsbereiche) belaufen sich auf 240 €/Monat. Meer weten?

Gerenoveerde fermette-woning met tuin, terras en enorme garage in de voormalige hooischuur. Gelegen op slechts 10km van de Luxemburgse grens. Mogelijkheid om van de garage een appartement/loft te maken, dak reeds vernieuwd. Ind : inkom, modern ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 wc’s, ruim souterrain met eigen bistro en zolder. DG PVC. Combi CV hout/olie. Opp. perc. : 843 m². EPC “G” n° 20220808002837 – Meer info op ### Meer weten?

Locatie: Het pand is gelegen in het schilderachtige Ourdal, genesteld in een adembenemend natuurlandschap. Deze regio staat bekend om zijn rust, schoonheid en nabijheid tot de natuur - een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning en levenskwaliteit. Het huis heeft directe toegang tot de beken Ulf en Mühlenbach, de twee wateren die grenzen aan kasteel Reuland. Beschrijving woning: Leefruimte: Deze charmante woning biedt 100 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Grote ramen creëren een lichte en uitnodigende sfeer en bieden een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. De zolder kan ook worden verbouwd. Bijgebouwen: Naast de woonruimte is er meer dan 550 m² aan bijgebouwen, d.w.z. voormalige schuren en hooizolders. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, workshops, hobbyruimtes of als basis voor een verbouwing en uitbreiding - de mogelijkheden zijn eindeloos. Perceel: Op het extra perceel achter het huis van meer dan 1200 m² heb je volop ruimte voor verdere bouwprojecten. De vrije bouwzone biedt enorme mogelijkheden voor uitbreidingen, of het nu gaat om een ruime tuin, een gastenverblijf, een garage of andere bouwprojecten. Speciale kenmerken: * Rustige ligging in de Ourvallei: Omringd door natuur, perfect voor natuurliefhebbers. * Groot perceel: Meer dan 1200 m² vrije bouwzone met een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Verdere delen van het perceel kunnen desgewenst worden aangekocht. * Veelzijdige bijgebouwen: Meer dan 550 m², ideaal voor hobby's, bedrijven of verdere woonprojecten. * Comfortabel huis: 100 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of stellen. * Lichtdoorstroomde kamers: Grote ramen voor een aangename woonsfeer. * Enorm potentieel: deze woning combineert de rust van het plattelandsleven met een overvloed aan mogelijkheden. Of je het nu wilt gebruiken als een gezellig huis, vakantieverblijf of investeringsobject - de vrije bouwzone en de royale aangrenzende gebieden bieden je een onvergelijkbare basis voor je projecten. Neem contact met ons op: Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de charme van dit unieke object. Realiseer je droom om op het platteland te wonen - met deze indrukwekkende boerderij (op de molen) in de prachtige Ourvallei! Meer weten?

Locatie: Het pand is gelegen in het schilderachtige Ourdal, genesteld in een adembenemend natuurlandschap. Deze regio staat bekend om zijn rust, schoonheid en nabijheid tot de natuur - een perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning en levenskwaliteit. Het huis heeft directe toegang tot de beken Ulf en Mühlenbach, de twee wateren die grenzen aan kasteel Reuland. Beschrijving woning: Leefruimte: Deze charmante woning biedt 100 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Er zijn drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Grote ramen creëren een lichte en uitnodigende sfeer en bieden een fantastisch uitzicht op het omliggende platteland. De zolder kan ook worden verbouwd. Bijgebouwen: Naast de woonruimte is er meer dan 550 m² aan bijgebouwen, d.w.z. voormalige schuren en hooizolders. Deze ruimtes zijn ideaal voor opslag, workshops, hobbyruimtes of als basis voor een verbouwing en uitbreiding - de mogelijkheden zijn eindeloos. Perceel: Het pand omvat een indrukwekkend perceel van meer dan 3000 m² in een open bouwzone. Dit gebied alleen al heeft een geschatte waarde van €50/m², ofwel €150.000, en biedt een enorm potentieel voor nieuwe gebouwen, uitbreidingen of de aanleg van je droomtuin. Speciale kenmerken: * Rustige ligging in de Ourvallei: Omringd door natuur, perfect voor natuurliefhebbers. * Groot perceel: Meer dan 3000 m² vrij bouwoppervlak met aanzienlijke waarde en een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. * Veelzijdige bijgebouwen: Meer dan 550 m², ideaal voor hobby's, bedrijven of verdere woonprojecten. * Comfortabel huis: 100 m² woonoppervlak, ideaal voor gezinnen of stellen. * Lichtdoorstroomde kamers: Grote ramen voor een aangename woonsfeer. * Enorm potentieel: Deze woning combineert de rust van het landelijke leven met een overvloed aan mogelijkheden. Of je het nu wilt gebruiken als een gezellig huis, vakantieverblijf of investeringsobject - de vrije bouwzone en de royale aangrenzende gebieden bieden je een onvergelijkbare basis voor je projecten. Neem contact met ons op: Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Regel vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door de charme van dit unieke object. Realiseer je droom om op het platteland te wonen - met deze indrukwekkende boerderij (op de molen) in de prachtige Ourvallei! Meer weten?

Ben je al verliefd geworden op het charmante dorpje Lascheid? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt je niet alleen een gezellig thuis, maar ook de voordelen van een rustige ligging in de pittoreske gemeente Burg Reuland, niet ver van de Luxemburgse grens. Je nieuwe oase van welzijn: - Woonoppervlak: 131 m² - ideaal voor koppels of gezinnen. - Woning: Een ruime tuin en terras, perfect voor ontspannen middagen of gezellige avonden. - Kamers: 3 slaapkamers, een keuken met eethoek, een lichte woonkamer en een ruime inrichtbare zolder voor jouw individuele behoeften. Gerenoveerd en klaar om in te trekken: De uitgebreide renovatie in 2018 garandeert je state-of-the-art wooncomfort: - Elektriciteitsleidingen, verwarming en afvoersysteem volledig vernieuwd. - Hoogwaardige ramen met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. - Alle werkzaamheden zijn zorgvuldig uitgevoerd - geen verdere investering nodig! Perfecte locatie: Lascheid maakt indruk met zijn idyllische omgeving en goede infrastructuur: - Gezinsvriendelijk: de plaatselijke basisschool ligt op een steenworp afstand. - Actief: Talrijke fiets- en wandelroutes beginnen direct voor de deur. - Dicht bij de grens: Luxemburg is gemakkelijk te bereiken. Profiteer van deze kans en maak van deze woning je nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak - we horen graag van je! Meer weten?

ERA Realim biedt u toeristische accommodatie te koop aan, gelegen in de Oostkantons in de directe omgeving van Duitsland en Luxemburg. Het ideale startpunt om te genieten van een veelheid aan toeristische en natuuractiviteiten. Deze accommodatie met een capaciteit van 32 personen heeft in 2017 een grote renovatie ondergaan en kan direct in gebruik genomen worden. Naast bosrijke percelen omvat de verkoop ook een perceel in een landelijke woonwijk. Volledige presentatie op ### informatie onder voorbehoud van niet-contractuele fouten.Deze aankondiging vormt geen commercieel aanbod. Meer weten?

Gerenoveerde HOB in het Charmante Aldringen Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in het charmante Aldringen, deel van de gemeente Burg-Reuland, op slechts 8 min rijden van de Luxemburgse grens. Ideaal voor grensarbeiders die een comfortabel gezinsleven zoeken in een rustige omgeving, maar met snelle toegang tot hun werk in Luxemburg. De woning onderging een totaalrenovatie tussen 2017 en 2023, waarbij alle ruimtes werden vernieuwd en gemoderniseerd. Indeling: Op de begane grond vind je een garage met ruimte voor één auto en een laadpaal, die slechts één jaar geleden is geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook de kelder, samen met een wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping betreed je de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer die voorzien is van alle comfort. De tweede verdieping biedt een open keuken die overgaat in de gezellige woonkamer, vanwaar je toegang hebt tot een balkon. Verder is er een rustig bureau om in te werken en een extra douchekamer voor nog meer gemak. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.400 liter, radiatoren, PVC-ramen met driedubbele beglazing, en zonnepanelen. Het dak werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen van Eternit, inclusief hout, isolatie en schouwen, en heeft nog 8 jaar garantie. Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via ### of via ### Meer weten?