Maison à vendre - Linger RBN44878

Rue de la Chiers 4796 Linger

1 336 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Chiers 4796 Linger

Description

Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille.

Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien.

Caractéristiques principales
- Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1)
- Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage
- Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément)
- Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité.

Les avantages
- Vente en VEFA (garanties décennale et biennale)
- Isolation thermique haute performance
- Finitions personnalisables selon vos envies
Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .


Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
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Détails financiers

  • Prix: 1 336 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

438 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN44878 Réf. vendeur: 1004356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Gares

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Éducation

Vivre à Käerjeng offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 17 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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