Tourisme
Ce bien à Käerjeng bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.
Maison à vendre, Linger RBN44878
Rue de la Chiers
, 4796 Linger
1 336 000 €
4 Chambre(s)
200 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
438 m² Jardin
Description
Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille.
Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien.
Caractéristiques principales
- Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1)
- Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage
- Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément)
- Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité.
Les avantages
- Vente en VEFA (garanties décennale et biennale)
- Isolation thermique haute performance
- Finitions personnalisables selon vos envies
Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .
Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien.
Caractéristiques principales
- Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1)
- Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage
- Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément)
- Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité.
Les avantages
- Vente en VEFA (garanties décennale et biennale)
- Isolation thermique haute performance
- Finitions personnalisables selon vos envies
Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .
Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 336 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
200 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
438 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Petange
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 5 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 3 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Transports en commun
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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