Maison à vendre - Linger RBN44882

Rue de la Chiers 4796 Linger

1 262 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de la Chiers 4796 Linger

Description

Découvrez notre nouvelle promotion exclusive de 7 maisons neuves en VEFA, conçues pour s'adapter parfaitement à la vie de votre famille.

Situées dans un environnement calme et recherché (Rue de la Chiers, L - 4796 Linger), ces constructions modernes sur 2 niveaux offrent luminosité, confort et qualité de vie. Chaque maison a été pensée pour votre bien-être au quotidien.

Caractéristiques principales
- Surface : à partir de 200 m² habitables sur 2 niveaux (R+1)
- Disposition : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, jardin privatif et garage
- Option étage supplémentaire : possibilité d'aménager un 3? niveau (avec supplément)
- Prestations : hautes performances énergétiques, chauffage au sol, matériaux de qualité

Les avantages
- Vente en VEFA (garanties décennale et biennale)
- Isolation thermique haute performance
- Finitions personnalisables selon vos envies

Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation des plans, contactez-nous dès maintenant au 26 44 50 50 ou par e-mail à Contact .

Note : Les images sont présentées à titre indicatif et peuvent différer du produit final.
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 262 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

316 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN44882 Réf. vendeur: 1004359 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,1 km 18' 4,1 km 5' 3,5 km 1º 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,2 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 57' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 51' 4 km 48'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

918 m 11'

Gares

Petange

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 1,8 km 47' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,2 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,7 km 16' 4 km 4' 3 km 52' 3,7 km 45'

Trafic Athus

4,1 km 17' 4,3 km 5' 3,1 km 56' 4,1 km 49'

Aldi Athus

4 km 17' 4,3 km 5' 3,2 km 56' 4 km 49'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transports en commun

Ce bien à Käerjeng bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 3 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire