• 4 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue de la Belle Vue 24 4800 Lambermont

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Description

LAMBERMONT, magnifique maison unifamiliale entièrement rénovée. Située sur les hauteurs et vous offrant une belle vue dégagée, d'où le nom de la rue, cette maison se compose de la manière suivante: au rez entièrement carrelé, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande annexe où vous pourrez mettre la cuisine de vos rêves (cuisine non comprise). Au 1er, un hall, un WC séparé, une salle de bain et deux chambres à coucher. Enfin au 2ème étage, 2 chambres à coucher mansardée. PARTICULARITES: Toit en bon état avec une isolation de 14cm, chauffage central au gaz Viessmann, nouvelle installation sanitaire, double vitrage en PVC (châssis neuf), électricité conforme, reliée aux égouts. Le bien est vendu sans le garage au fond de la parcelle (possibilité d'achat 15 000€). Ce bien remis à neuf n'attend plus que votre dernière touche personnelle! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

269 m²

Surface constructible

56 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26543 kWh/an

Référence PEB

20250116004297

Date de validité PEB

15/01/2035

Emission de CO2

1890

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38055 Réf. vendeur: 4097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

934 m 3' 934 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 711 m 12' 994 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

1,5 km 5' 1,6 km 2' 25'' 711 m 12' 994 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,4 km 5' 1,4 km 2' 12'' 601 m 10' 866 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

868 m 1' 24''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

923 m 12'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,2 km 14'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1 km 17' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,1 km 9' 1,1 km 16' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,3 km 6' 1,5 km 2' 22'' 997 m 12' 997 m 12'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2,3 km 9' 2,3 km 4' 573 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,9 km 9' 2 km 4' 603 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 28''

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Emocar Sa") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hodimont", à seulement 5 minutes à vélo."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

38b19cf5-3a23-458f-9908-76f470ed2b3f_40974087PEB LAMBERMONT, rue Bellevue 24.pdf

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