Maison à vendre - Lambermont VBC65778 Option

Rue du Calvaire 49 4800 Lambermont

Faire offre à partir de 379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Calvaire 49 4800 Lambermont

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 232 m2 située dans un endroit calme et paisible de Lambermont et est composée comme suit:

AU RDC : Entrée (12) - Toilette (2) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Hall (4) - Salon (39) - Buanderie (18) - Garage (22)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bains (6) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Bureau (5)
AU 2EME ÉTAGE: Chambre 3 (32)

AU SOUS-SOL: Hall (7) - Caves (38)

Terrasse et jardin sans vis-à vis avec un espace bien être (sauna+jacuzzi)

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme + 13 panneaux photovoltaïques
Citerne d'eau de pluie/ fosse septique
Revenu cadastral : 871 euros
PEB : B E.spec: 157kWh/m2 .an E.totale: 42.205 kwh/an Numéro: 20250226000311

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 871 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42205 kWh/an

Date de validité PEB

26/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBC65778 Réf. vendeur: 6768506 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 4' 918 m 1' 35'' 505 m 10' 795 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

532 m 1' 49'' 644 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

532 m 1' 49'' 644 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 4''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 27' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Garage Emocar Sa

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

2,9 km 12' 2 km 26' 2,8 km 34'

Supermarchés

Colruyt Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 2 km 23'

Lidl Verviers

2 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Verviers" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Verviers" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Emocar Sa") se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

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