Huis te koop - Lambermont VBC65778 In optie

Rue du Calvaire 49 4800 Lambermont

Voorstel vanaf 379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65778

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Calvaire 49 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 232 m2 située dans un endroit calme et paisible de Lambermont et est composée comme suit:

AU RDC : Entrée (12) - Toilette (2) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Hall (4) - Salon (39) - Buanderie (18) - Garage (22)
AU 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bains (6) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Bureau (5)
AU 2EME ÉTAGE: Chambre 3 (32)

AU SOUS-SOL: Hall (7) - Caves (38)

Terrasse et jardin sans vis-à vis avec un espace bien être (sauna+jacuzzi)

Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Conforme + 13 panneaux photovoltaïques
Citerne d'eau de pluie/ fosse septique
Revenu cadastral : 871 euros
PEB : B E.spec: 157kWh/m2 .an E.totale: 42.205 kwh/an Numéro: 20250226000311

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :

Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 871 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

500 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

42205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65778 Ref. verkoper: 6768506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

795 m 4' 918 m 1' 35'' 505 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

532 m 1' 49'' 644 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

532 m 1' 49'' 644 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,5 km 2' 4''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

442 m 5'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

1,5 km 18'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

2,8 km 10' 3 km 4' 2 km 27' 2,8 km 33'

Laadstations

Renault Garage Emocar Sa

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

2,9 km 12' 2 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Colruyt Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 2 km 24'

Delhaize Verviers

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 22' 2 km 23'

Lidl Verviers

2 km 10' 3,4 km 4' 1,5 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,3 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 3'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Het kost je 15 minuten om naar Verviers te fietsen.

Onderwijs

Cefa - Institut Sainte-Claire is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. N. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lambermont", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Verviers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Verviers (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Garage Emocar Sa") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen