Huis te koop met 3 gevels - Lambermont

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Charmante maison 3 chambres avec garage, jardin et terrasse à Ensival. Proche de toutes les commodités, cette maison de 174 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un garage, une cave et une buanderie. • 1 er: o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon et une salle de douches( douche, wc). • 2 ème: o 2 chambres à coucher et un bureau/chambre. • Extérieur : o un jardin, une terrasse. • Technique : o plafonnage 2019 o façade avant rejointoyée et hydrofugée 3 fois(2024) o salle de douches 2024 (à terminer) o chauffage poêle à pellets (2021) o châssis pvc double vitrage (2019 et 2020) o plateformes avant et arrière refaites début 2025 o toiture isolée (22cm) o l'électricité est conforme(triphasé dans le garage) o terrasse avant 2024 o PEB D Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 350 m2 situé à Verviers, idéalement implanté dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’un grand parking privatif. est composé comme suit: REZ DE CHAUSSÉE: Cuisine (12) - Couloir (6) - Couloir (5) - Salon (17) - Salle à manger (19) - Salon familiale (24) - WC (2) - Couloir (4) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (11) - Couloir (14) - Chambre 1 (20) - Chambre 2 (12) - Chambre 3 (24) 2EME ÉTAGE: Chambre 4 (17) - Chambre 5 (17) - Chambre 6 (22) - Chambre 7 (22) COMBLES: (40) SOUS-SOL: Cave 1 (17) - Cave 2 (19) - Cave 3 (29) Actuellement repris en maison unifamiliale, elle offre de multiples possibilités d’aménagement : - soit en grande habitation familiale avec ses nombreuses pièces pouvant accueillir plusieurs chambres et salles de bains, - soit en combinant une profession libérale au rez-de-chaussée et un espace de vie confortable à l’étage. Ce bien dispose notamment de deux entrées indépendantes, d’un balcon à l’avant offrant une belle luminosité, ainsi que d’agréables abords extérieurs parfaits pour profiter de la tranquillité. Ses volumes généreux et sa configuration modulable conviendront autant aux familles nombreuses qu’aux indépendants cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Châssis : Simple/double vitrage en bois Chauffage : gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 893 euros PEB : E E.spec: 416 kWh/m2 .an E.totale: 126.162 kwh/an Numéro: 20250831011930 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Verviers, gelegen aan de Rue de Jehanster 71. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatieproject met veel potentieel. Gebouwd in 1925, biedt dit huis een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ruime zolder en kelderruimte van circa 40 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer maar liefst 40 m² beslaat, en een grote badkamer. De originele elementen worden benadrukt door de technische staat: de ramen zijn voorzien van dubbel glas, terwijl de elektriciteit nog volledig vernieuwd moet worden. De verwarming gebeurt op gas, en er is geen zonnepanelen aanwezig. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een volledige renovatie, waardoor de nieuwe eigenaar het interieur volledig naar eigen wens kan aanpassen. De buitenruimte vormt een echte troef van deze woning. Op het perceel van 148 m² bevinden zich een tuin van 50 m², een terras van 18 m² en een kleine voortuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning of een kleine tuinset. De woning beschikt over drie gevels die zorgen voor voldoende lichtinval, terwijl de aanwezigheid van een kelder en zolder extra praktische opslagplaatsen bieden. De locatie aan de Rue de Jehanster plaatst deze woning op korte afstand van alle nodige voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in Verviers. Ondanks dat de woning een volledige opknapbeurt vereist, biedt de gunstige prijs van 190.000 euro een aantrekkelijke gelegenheid voor liefhebbers van authentiek vastgoed met potentieel. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed combineert karakter, ruimte en betaalbaarheid in een aantrekkelijke locatie in Verviers. Een uitstekende aankoopmogelijkheid voor wie klaar is voor een renovatieproject met veel charme en mogelijkheden. Wacht niet te lang – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel op kan drukken. Contacteer ons vandaag nog en ontdek alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft! Meer weten?

Le Clos Poussard se compose de 14 nouvelles constructions disponibles en vente sur plan. Situé entre Battice et Verviers, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale ; proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Le lot 2, d’une superficie habitable de 140m² , comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur la cuisine, un garage, une buanderie ainsi qu’un WC individuel. Grâce aux grands espaces ouverts et la baie vitrée, vous bénéficiez d’une atmosphère paisible et lumineuse. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Au second et dernier étage, se trouvent les combles aménageables. La maison dispose également de cave sur toute la superficie de la maison. Pour plus d'informations n'hésitez pas à consulter notre site internet : ### ou à nous contacter au ### ! Meer weten?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Pepinster, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Félix Defays 25, biedt deze woning een oppervlakte van circa 213 m² en wordt te koop aangeboden voor de prijs van € 199.000. Deze woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. De woning beschikt over een praktische indeling met verschillende verdiepingen en een tuin, en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor iemand die extra kamers wenst te creëren. De woning is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen. Voor wie comfortabel wil wonen, beschikt het over basisvoorzieningen inclusief sanitaire voorzieningen en een keuken met achterkamer. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een kadastraal inkomen van € 669, wat voor fiscale doeleinden relevant is. Hoewel het EPC-rapport een verbruik van 851 kWh/m²/jaar aangeeft, moet er rekening gehouden worden met de renovatie en het upgraden van de elektrische installatie, die momenteel niet gecertificeerd is. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, nabij lokale winkels, belangrijke verkeersaders en het station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Pepinster biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die een rustige woonplek zoeken met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De woning beschikt over drie gevels en twee verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk uitbreiding of tuinprojecten. De aanwezigheid van een terras en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een project zoekt met potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison d'habitation 1 chambre à coucher, située à Ensival, proche de toutes commodités. Composée d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un WC, une cave, un hall de nuit, 1 chambre, une salle de bain et un grenier. Caractéristiques techniques : - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Chaudière JUNKERS- Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre mais pas isolée. RC : 173 € PEB : E. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (2m²) - Séjour ouvert carrelé au sol (17m²) - Cuisine semi-équipée carrelé au sol (8m²) - WC séparé avec accès à la cave par une trappe (2m²) 1er étage: - Hall de nuit (3m²) - Chambre vinyl au sol (12m²) - Salle de bain avec douche dans le bain et WC (8m²) - Grenier de rangement (7m²) Commodités: - Electricité non conforme, - Chauffage central au gaz, - Châssis en PVC double vitrage, - Toiture en ordre, non isolée - Chaudière JUNKERS - Cave - Grenier de rangement. PEB: E RC: 173€ Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Deze charmante woning te Herve biedt een unieke combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. Gevestigd aan de rue Leopold 11, bevindt deze residentie zich in het hart van het levendige dorp Herve, waar alle faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €224.000 biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook betaalbaarheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in de regio. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Het eigendom wordt gekenmerkt door een solide bouwstijl met drie gevels en een noordgerichte voorgevel, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval en een prettige sfeer binnenin. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. De benedenverdieping omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, en een grote, lichte eetkamer die perfect is voor familiale bijeenkomsten. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en oven, biedt alle essentiële faciliteiten voor het dagelijks koken. Daarnaast is er een apart toilet met wasruimte, wat extra gemak toevoegt. De eerste verdieping herbergt een centrale hall die toegang geeft tot een badkamer uitgerust met douche, bad en toilet, en één slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en twee grote opbergzolders die perfect kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes. De kelder en zolder bieden bovendien voldoende bergruimte, terwijl de tuin en fietsenschuur buitenruimte en praktische opslagmogelijkheden bieden. De locatie van deze woning in Herve is ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en rust waardeert. Gelegen in een rustige buurt, ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de gemeentelijke zwembadfaciliteiten en groene zones maakt het aantrekkelijk voor gezinnen en actieve bewoners. Het eigendom is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en riolering. Het huis beschikt over dubbele PVC-ramen uit 2023 die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een score van D met een energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Interesse? Neem contact op via ### om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en uw volgende woonst te ontdekken! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison avec entrepôt située à Verviers. Composée d'un salon, une cuisine, 3 chambres à coucher, une salle de douche, une cave et un entrepôt de +/- 150 m². Caractéristiques techniques : - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Electricité conforme, - Compteurs séparés électricité, gaz et eau - Entrepôt de +/- 150 m², - Parking privatif dans le porche. RC: 733 €. PEB : D. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement !! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Salon (9m²) - Cuisine équipée (14m²) 1er étage : - Hall de nuit (10m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche avec douche cabine, évier et WC (5m²) 2ème étage : - Chambre à coucher (8m²) - Chambre à coucher (12m²) Commodités : - Electricité CONFORME - Châssis en bois double vitrage - Chauffage central gaz, Chaudière VAILLANT - Parking dans le porche - Entrepôt de +/- 150 m² et bureau - RC : 733 € - PEB : D Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Verviers met deze ruime woning gelegen aan de Rue Courte du Pont 3/5. Dit te renoveren pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 488 m² en bestaat uit een hoofdgebouw dat momenteel multifunctioneel is. Op het gelijkvloers bevindt zich een gemeenschappelijke kantoorruimte, terwijl de bovenverdiepingen bestaan uit een woonkamer, eetkamer, keuken en vier slaapkamers, aangevuld met een badkamer. De woning beschikt over een centrale gaskachel en is voorzien van enkel glas, wat wijst op de behoefte aan renovatie en verbeteringen. Bovenop het hoofdgebouw bevindt zich een binnenplaats en een toegankelijke tuin via een poort, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich een groot gebouw dat nog kan worden ingericht naar wens, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld hobbyruimtes of opslag. De locatie nabij het centrum van Verviers biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, de snelweg en het treinstation. Deze dient als een praktische keuze voor wie op zoek is naar een renovatieobject met potentieel in een bruisende omgeving. De marktwaarde wordt vastgesteld op €215.000, exclusief kosten, met een kadastraal inkomen van €1.345 dat gunstig kan zijn bij belastingaangifte of financiering. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, zonder recente huurcontracten en met een beschikbare datum bij akte. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een professionele begeleiding en om jouw project in Verviers te realiseren. Deze woning combineert de charme van een ruime woonoppervlakte met de potentie voor personalisatie, gelegen op een strategische locatie in een levendige stad. Laat deze kans niet liggen en maak van deze woning jouw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Nouvelle toiture. Façade fraîchement repeinte. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### Meer weten?

Maison d'habitation 2 chambres, bureau, jardin et garage, idéalement située à ANDRIMONT. "Faire offre à partir de 175.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle -> ### L'habitation se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains et accès vers le jardin. 1er étage: palier, 2 chambres à coucher et un bureau (ou dressing). Extérieurs: présence d'un jardin et d'un garage. Technicités PEB Cat° E - 398 kWh/m².an - n°202510010112423 DV PVC Chauffage central gaz Présence d'un poêle à pellets Garage 1 voiture en face de l'habitation compris dans le prix. Intéressé(e) ? Contactez nous ! par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen op een heuvelflank in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, met een prachtig vrij uitzicht over de vallei van Verviers. Gelegen op een perceel van 306 m² biedt deze woning 115 m² bewoonbare oppervlakte en werd ze volledig en met smaak gerenoveerd. U ontdekt er een ruime en lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, drie comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een garage. Er zijn geen werken te voorzien, de elektriciteit is conform – u hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een instapklare woonst. Deze woning wordt volledig gemeubeld verkocht. Aarzel niet om ons te contacteren voor het organiseren van een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Prijs: €278.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Belle maison 6 chambres avec caves et jardin à Verviers. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 243 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. • 2ème: o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. • 3ème: o un hall de nuit et 2 chambres. • Extérieur : o un jardin avec terrasse couverte et une 2ème terrasse à l'avant. • Technique : o châssis pvc double vitrage 2019 o carrelage 2019 o chauffage central au gaz(chaudière 2019). o alarme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

À vendre à Verviers – Maison 3 façades avec jardin et garage ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades pleine de potentiel, d’une surface totale de 117 m² (selon PEB), érigée sur une parcelle de 210 m², située dans un quartier résidentiel de Verviers, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial de 21 m², regroupant le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Ce niveau comprend également : Une cuisine séparée Un WC indépendant Une buanderie Une cave de rangement Un garage privatif L’étage offre : Deux grandes chambres (en enfilade) Une salle de bains spacieuse, avec un accès direct au jardin via un escalier extérieur Espaces complémentaires : Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace loisir selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Grenier aménageable Garage privé Beaux volumes et potentiel d’extension PEB : G (542). Revenu cadastral : 267 €. Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze prachtige herenwoning met drie gevels is gelegen aan de prestigieuze Avenue Peltzer in Verviers. De woning bevindt zich op een toplocatie met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen, zoals de treinverbindingen van het station, het stadscentrum, diverse scholen en het Grand-Hôpital. Bovendien is het gezellige Heusy vlakbij. De royale leefruimte op het gelijkvloers beslaat bijna 120 m² en biedt veelzijdige mogelijkheden, of u nu een unieke woonomgeving zoekt of een ruimte voor een professionele praktijk overweegt. De indrukwekkende trappenhal leidt naar twee ruime verdiepingen, waar zich ten minste vijf slaapkamers bevinden met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². Deze etages kunnen dienen als uitbreiding van de woonruimte op het gelijkvloers voor een eengezinswoning, of ze kunnen - na verkrijgen van de juiste vergunning - omgevormd worden tot een of twee extra wooneenheden. Hoewel de woning in goede staat is, kunnen enkele ruimtes, zoals een van de badkamers, een opfrisbeurt gebruiken om aan moderne smaak te voldoen. Naast de riante binnenruimtes beschikt de woning ook over diverse praktische elementen zoals grote kelders, die samen 62 m² beslaan, garages en een royale tuin van 600 m² georiënteerd op het noordwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Met een totale grondoppervlakte van 800 m² biedt deze woning een overvloed aan ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een luxueus en veelzijdig pand in Verviers. Meer weten?

Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi ! Le bâtiment est actuellement composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : commerce - ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1 er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3 ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce. L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie. Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire. Meer weten?