Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Verviers VBD32380 In optie

Rue Donheid 47, 4800 Verviers
258 500 €
3 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1974
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 258 500 €
Kadastraal inkomen 726 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 117 m²
Bemeubeld Ja
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 5 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 32 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 11 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 19 m²
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 235 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 73 m²
Oriëntatie terras Noordoost
Totale grondoppervlakte 306 m²
Breedte voorkant terrein 7 m
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 412 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 48030 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 22/09/2035
CO2-uitstoot 1701
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD32380 Ref. verkoper: 7139003 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Donheid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 703 - Ensival - Jehanster met een halte op 5 minuten loopafstand, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Bio-Planet Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Verviers Park SNCB" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten