Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Verviers VWD17949 In optie

Avenue Edouard Cordonnier 34, 4800 Verviers
295 000 €
4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras 410 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 27 m²
Bewoonbare oppervlakte 177 m²
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 410 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 6 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 754 m²
Diepte perceel 50 m
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Totaal jaarlijks energieverbruik 60499 kWh/jaar
EPC-referentie 20251005007290
CO2-uitstoot 300
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17949 Ref. verkoper: PGAB Cordo 21 04 26 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue Édouard Cordonnier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 395 - Verviers - Reuland, 295 - Verviers - Spa, 294 - Verviers - Trois-Ponts met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

De "Golf Du Haras" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 4 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten