Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Verviers VWD17949 In optie

Avenue Edouard Cordonnier 34 , 4800 Verviers
295 000 €
4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras 410 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 27 m²
Bewoonbare oppervlakte 177 m²
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 410 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 6 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 754 m²
Diepte perceel 50 m
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Totaal jaarlijks energieverbruik 60499 kWh/jaar
EPC-referentie 20251005007290
CO2-uitstoot 300
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend Ja
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17949 Ref. verkoper: PGAB Cordo 21 04 26 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Édouard Cordonnier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 11 minuten rijden.

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten