Villa te koop - Verviers VWD17949

Avenue Edouard Cordonnier 34 4800 Verviers

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17949

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Avenue Edouard Cordonnier 34 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Jolie villa 4 chambres avec jardin idéalement située sur les hauteurs de Mangombroux, à proximité de Heusy et de Verviers. Elle jouit d'une vue exceptionnelle sur un beau vallon, que l'on soit sur la terrasse, dans le jardin ou dans les pièces de vie. L'espace nuit est situé au - 1, au niveau du jardin, ce qui permet à chaque chambres de profiter aussi d'une très jolie vue et d'une zone de quiétude totale. Sous les combes, on trouve encore un vaste espace permettant d'accueillir une quatrième chambre et son bureau. La maison a été rénovée récemment et est équipée d'un poêle à pellets et de châssis DV. L'installation électrique est conforme. Osez, venez, vous serez séduits. Informations et renseignements : Tel 0473 29 00 70 - Contact .
Remarque : remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

410 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

754 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

60499 kWh/jaar

EPC-referentie

20251005007290

CO2-uitstoot

300

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17949 Ref. verkoper: PGAB Cordo 21 04 26 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coralie Troquette

2,2 km 8' 3 km 4' 1,4 km 23' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1 km 3' 1 km 1' 6'' 850 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Verdi

1 km 3' 1 km 1' 6'' 850 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

2 km 7' 2 km 2' 21'' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

561 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,5 km 13' 3,2 km 4' 2,6 km 16' 3,5 km 42'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

3,2 km 11' 2,6 km 16' 3,2 km 38'

Winkels

Colruyt Heusy

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Trafic Verviers

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Ad Stembert

1,9 km 8' 2 km 2' 28'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Avenue Édouard Cordonnier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Coralie Troquette" (kinderdagverblijf) handig op 27 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Stembert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 7 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen