Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Verviers VWD17949 In optie

Avenue Edouard Cordonnier 34, 4800 Verviers
295 000 €
4 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras 410 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 295 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 27 m²
Bewoonbare oppervlakte 177 m²
Oppervlakte van de woonruimte 36 m²
Oppervlakte kantoor 14 m²
Zolder Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 16 m²
Aantal badkamers 1
Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Niet gespecifieerd
Vloerverwarming Nee
Warmtepomp Nee
Type glas Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja
Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost
Aantal gevels 3
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 410 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 6 m²
Oriëntatie terras Noordwest
Totale grondoppervlakte 754 m²
Diepte perceel 50 m
Breedte voorkant terrein 15 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Totaal jaarlijks energieverbruik 60499 kWh/jaar
EPC-referentie 20251005007290
CO2-uitstoot 300
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17949 Ref. verkoper: PGAB Cordo 21 04 26 Laatst gewijzigd: 15/09/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue Édouard Cordonnier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 395 - Verviers - Reuland, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 295 - Verviers - Spa met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Heusy (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Stembert (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten