Virtueel bezoek

Huis te koop, Verviers VBD38218

Montagne de l'Invasion 55 , 4800 Verviers

79 900 €

PARTNER IMMO

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 46 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS

Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI

L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte.

1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains.

2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre).

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique.
Nouvelle toiture.
Façade fraîchement repeinte.
Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage.
Revenu cadastral : 114 €.
PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier).

Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule.

Vous êtes intéressé(e) ?
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Tel 087/35.45.81
Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 79 900 €

Kadastraal inkomen 114 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 46 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 14 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 21 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 920 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41853 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/11/2034

CO2-uitstoot 237

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBD38218 Ref. verkoper: 7198372 Laatst gewijzigd: 28/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

549 m · 2' 1'' 549 m · 59'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Ecole Communale De Hodimont Kleuterscholen

636 m · 2' 23'' 636 m · 1' 10'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Ecole Communale De Hodimont Basisscholen

636 m · 2' 23'' 636 m · 1' 10'' 233 m · 2' 47'' 233 m · 2' 47''

Cefa - Institut Sainte-Claire Middelbare scholen

880 m · 3' 1,1 km · 1' 34'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,2 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,9 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers Bus

155 m · 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

102 m · 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

102 m · 1' 13''

Verviers-Central / Verviers-Centraal Treinstations

1,3 km · 5' 1,7 km · 2' 34'' 1 km · 8' 1,2 km · 14'

Verviers Supercharger Laadstations

1,4 km · 2' 25''

Cambio - Verviers-Gare Autodelen

1,2 km · 5' 961 m · 7' 1,1 km · 13'

Winkelen

Lidl Dison Winkels

560 m · 2' 16'' 610 m · 51'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Colruyt Verviers

1 km · 4' 1,2 km · 1' 34'' 622 m · 10' 853 m · 10'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,6 km · 8' 1,7 km · 2' 55'' 674 m · 11' 980 m · 12'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

14,1 km · 15'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

1,4 km · 2' 18''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

32,5 km · 22'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

665 m · 1' 13''

Château De Franchimont Kastelen

10,2 km · 10'

Golf Du Haras Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

53,8 km · 33' 41,5 km · 2º 31'

Herzogenrath

52,1 km · 35' 39,3 km · 2º 34'

Sittard

66,4 km · 46' 50,6 km · 3º 38'

Kerkrade

59,2 km · 36' 38,7 km · 2º 33'

Seraing

46,8 km · 33' 30,2 km · 1º 60'

Luik

31 km · 23' 23,4 km · 1º 31'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Montagne de l'Invasion betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

In 1 minuut bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Dison (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Verviers VBD38218

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Verviers VBD38218

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Verviers?