Maison à vendre - Lambermont VBC92964 Vendu

Rue Pierre David 89 4800 Lambermont

245 000 €

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VBC92964

  • 4 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 49 m² Jardin
Rue Pierre David 89 4800 Lambermont
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Description

Flech'euro a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2020 de 4 chambres et un jardin. Située à Lambermont elle se présente comme suit ; un hall d'entrée qui donne accès, à la cours et le jardin, ainsi qu'aux caves et aux pièces de vies qui se composent d'un living ouvert sur la cuisine hyper-équipée. Au premier vous trouverez deux chambres ainsi que la salle de bain et un wc séparé. Au deuxième étage se trouvent deux chambres dont une de 18m². La maison contient aussi 3 caves avec un wc séparé supplémentaire. La toiture a entièrement été refaite et isolée ainsi que tous les plancher entre les étages. Il y a également 18 panneaux photovoltaiques qui ont été placés en 2023 (le compteur tourne à l'envers), électricité conforme. Il ne vous reste plus qu'a arriver avec vos valises, ce bien vous attend ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 554 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

49 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

104 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20231212012316

Date de validité PEB

11/12/2033

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC92964 Réf. vendeur: 4206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 732 m 9' 1,5 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,2 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,8 km 22'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1 km 13' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Verviers

826 m 3' 826 m 1' 9'' 555 m 8' 817 m 10'

Colruyt Verviers

940 m 3' 940 m 1' 13'' 582 m 9' 859 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 55'' 647 m 10' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 34''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 7''

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Lambermont", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Verviers" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Centraal / Verviers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Il vous faudra 9 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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Documents

dca3506c76e844a594297b0e3a66f2a5.pdf

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