Huis te koop - Lambermont VBC92964

Rue Pierre David 89 4800 Lambermont

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC92964

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 49 m² Tuin
Rue Pierre David 89 4800 Lambermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lambermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan de Rue Pierre David 89 in Lambermont biedt een moderne en verzorgd afgewerkte woonruimte. De woning dateert uit 2020 en is sindsdien volledig gerenoveerd, waaronder een nieuwe, geïsoleerde dakbedekking en vloeren tussen de verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een woonoppervlakte van 106 m². De open indeling van de woonkamer en de keuken zorgt voor een ruim en licht interieur, ideaal voor dagelijks comfort en gezelligheid. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 49 m², op het noord-oost gericht, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 104 m² en een diepte van 19 meter. Daarnaast zijn er drie kelders en twee aparte toiletten aanwezig. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, waardoor de energiekosten laag kunnen blijven en er sprake is van een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 134 kWh/m²/jaar. De locatie in Lambermont kenmerkt zich door een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende voorzieningen. De elektrische installatie van de woning is gekeurd en voldoet aan de normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid. Met een onderhandelbare prijs van €245.000 biedt deze woning een degelijke keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met duurzame kenmerken en praktische indeling.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 554 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

49 m²

Totale grondoppervlakte

104 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231212012316

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2033

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92964 Ref. verkoper: 4206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Lambermont

648 m 2' 9'' 648 m 51'' 592 m 8' 648 m 8'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 10'' 732 m 9' 1,5 km 19'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,2 km 2' 7''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

48 m 35''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1,8 km 22'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,7 km 6' 1,8 km 2' 36'' 1 km 13' 1,6 km 20'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,5 km 2'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,8 km 6' 1,1 km 12' 1,7 km 21'

Winkels

Delhaize Verviers

826 m 3' 826 m 1' 9'' 555 m 8' 817 m 10'

Colruyt Verviers

940 m 3' 940 m 1' 13'' 582 m 9' 859 m 10'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,7 km 7' 1,8 km 2' 55'' 647 m 10' 1,5 km 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,7 km 2' 34''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 7''

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

3,7 km 7'

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 10 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerardchamps (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lambermont", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 4 minuten loopafstand.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Centraal / Verviers-Central" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a5808e8f4a95419bbeb938d4980981d9.pdf

Download

E-mail Bellen