Maison à vendre - Verviers VBD64541

Rue Pierre Fluche 74 4800 Verviers

Faire offre à partir de 225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD64541

  • 2 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pierre Fluche 74 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vous êtes à la recherche d’une maison dans laquelle vous n’avez qu’à poser vos meubles ? Venez découvrir cette maison sans attendre ! Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/37e06c46082d4873b953535d2a04ea4a Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, deux chambres, toilette individuelle et garage ; - Premier étage : salon, salle à manger, terrasse avec une superbe vue dégagée sur la ville, cuisine et salle de bains (baignoire) ; - Sous-sol : caves sous la superficie de la maison. Côté technicité : Chauffage central au gaz de ville, PVC double vitrage, PEB classe C -171 m² de surface de plancher chauffé, numéro 20251209000610 (250 kWh/m².an – 42.733 kWh/an). Proche des commodités, située dans le quartier prisé des Hougnes. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

171 m²

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

6 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

41 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

227 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20251209000610

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD64541 Réf. vendeur: AdId:291014 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 885 m 11' 885 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

470 m 1' 34'' 470 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

903 m 3' 903 m 1' 47'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,8 km 2' 33''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

554 m 7'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 6' 1,3 km 2' 11'' 998 m 13' 998 m 13'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 4' 755 m 10' 755 m 10'

Supermarchés

Aldi Verviers

546 m 2' 12'' 546 m 1' 6'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Express Verviers

2,1 km 11' 2 km 3' 808 m 11' 1,3 km 16'

Delhaize Heusy

1 km 3' 1 km 1' 38'' 799 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,8 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,8 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Hougnes", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 14 minutes.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler