Maison à vendre - Verviers VBD95912

Rue du Paradis 13 4800 Verviers

249 000 €

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VBD95912

  • 4 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nous vous proposons aujourd’hui une superbe maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans le moindre travaux, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un second hall donnant accès à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche et un WC. Le deuxième et dernier étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. Particularités : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, spacieuse terrasse avec jardin, 9 panneaux photovoltaïques, poêle à pellet dans la salle à manger, cave sous toute la superficie de la maison, revenu cadastral de 624€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

65 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20260304036716

Date de validité PEB

04/03/2036

Emission de CO2

287

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95912 Réf. vendeur: 4337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 1,6 km 2' 38'' 691 m 12' 869 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

384 m 1' 16'' 384 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

384 m 1' 16'' 384 m 47'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,4 km 6' 1,7 km 3' 661 m 9' 661 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

389 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

389 m 5'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 15' 1,9 km 3' 671 m 14' 989 m 14'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,6 km 7' 674 m 13' 1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 1,8 km 2' 53'' 479 m 7' 479 m 7'

Lidl Dison

1,1 km 6' 1,2 km 1' 52'' 655 m 11' 988 m 12'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

2 km 8' 2 km 4' 839 m 13' 1 km 14'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,4 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,8 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 52''

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 9'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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