Aller au contenu principal

Maison à vendre, Verviers VBE77367

Rue Simon Lobet 26, 4800 Verviers
249 000 €
4 Chambre(s) 126 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 200 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 587 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 240 m²
Surface constructible 162 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 238 kWh/m²/an
Référence PEB 20260813002976
Date de validité PEB 13/08/2036
Emission de CO2 2380
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE77367 Réf. vendeur: 7244 Dernière modification: 30/10/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Simon Lobet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 294 - Verviers - Trois-Ponts, 708 - Ningloheid - Andrimont, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "A. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Des Hougnes", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services