Maison à vendre - Verviers VBB10004
119 000 €
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Description
L’agence Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades idéalement située juste derrière l’Église des Récollets, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
📐 Surface habitable : ± 120 m²
📄 Revenu cadastral : 255 €
🔑 Actuellement louée – Idéal pour investissement
🏡 Composition :
Rez-de-chaussée :
-
Hall d’entrée (±4 m²)
-
Débarras (±2 m²)
-
Salon lumineux (±14 m²)
-
Cuisine équipée (±10 m²)
1er étage :
-
Hall de nuit
-
Débarras (±2 m²)
-
2 chambres (±10 m² et ±14 m²)
2e étage :
-
Hall de nuit
-
1 grande chambre (±15 m²)
-
Placard mansardé (±6 m²)
-
Salle de bain (±5 m²) avec douche dans bain, évier et toilette
Caves :
-
Deux pièces de 10 et 14 m², idéales pour rangement ou buanderie
🔧 Informations techniques :
-
Chauffage central au gaz
-
Châssis PVC double vitrage imitation bois
-
Toiture en bon état
-
Électricité non conforme
-
Pas d’extérieur
-
PEB : D – Code unique : 20240403030168
💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Plus d’informations :
☎️ Tel 087/34.11.22
📧 Contact
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 255 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Profondeur du terrain
5 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
308 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30288 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2034
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/10/2024
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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