Huis te koop - Verviers VBB10004

Enclos des Récollets 66 4800 Verviers

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB10004

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
Enclos des Récollets 66 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Thonnard & Trinon vous propose cette maison 2 façades idéalement située juste derrière l’Église des Récollets, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

📐 Surface habitable : ± 120 m²
📄 Revenu cadastral : 255 €
🔑 Actuellement louée – Idéal pour investissement

🏡 Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée (±4 m²)

  • Débarras (±2 m²)

  • Salon lumineux (±14 m²)

  • Cuisine équipée (±10 m²)

1er étage :

  • Hall de nuit

  • Débarras (±2 m²)

  • 2 chambres (±10 m² et ±14 m²)

2e étage :

  • Hall de nuit

  • 1 grande chambre (±15 m²)

  • Placard mansardé (±6 m²)

  • Salle de bain (±5 m²) avec douche dans bain, évier et toilette

Caves :

  • Deux pièces de 10 et 14 m², idéales pour rangement ou buanderie

🔧 Informations techniques :

  • Chauffage central au gaz

  • Châssis PVC double vitrage imitation bois

  • Toiture en bon état

  • Électricité non conforme

  • Pas d’extérieur

  • PEB : D – Code unique : 20240403030168

💼 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

📞 Plus d’informations :
☎️ Tel 087/34.11.22
📧 Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

5 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2034

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/10/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB10004 Ref. verkoper: 5900967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 557 m 9' 703 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

203 m 40'' 203 m 18'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

285 m 56'' 285 m 27'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

273 m 54'' 273 m 26'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

270 m 3'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

918 m 8' 1,2 km 1' 53'' 684 m 8' 684 m 8'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,3 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

782 m 6' 699 m 8' 699 m 8'

Winkels

Carrefour Express Verviers

184 m 1' 33'' 1,2 km 1' 30'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 10' 1,4 km 2' 30'' 810 m 11' 912 m 11'

Lidl Dison

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 830 m 11' 1,1 km 14'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,8 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 20''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,2 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,4 km 1' 53''

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint Michel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" vinden op 3 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Saint-Michel is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen