Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Verviers VBD96152

Rue Gérardheid 139 , 4800 Verviers
680 000 €
5 Slaapkamer(s) 254 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 680 000 €
Kadastraal inkomen 2 127 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 34 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²
Bewoonbare oppervlakte 254 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 30 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 69 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 22 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 12 m²
Wasruimte Ja
Garage Ja
Aantal garages 1
Oppervlakte van de garage(s) 33 m²
Keukenuitrusting Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken 27 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Aantal gevels 4
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 2500 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 150 m²
Totale grondoppervlakte 9000 m²
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 39692 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 16/01/2036
CO2-uitstoot 36
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBD96152 Ref. verkoper: 7601003 Laatst gewijzigd: 06/04/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Verviers?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Gérardheid biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 6 minuten afstand.

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Verviers (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Nicolas Garçou" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. W. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 11 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten