Huis te koop - Verviers VBE00325

Rue Gueury 18 4800 Verviers

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00325

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 3 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Gueury 18 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à rénover avec 2 chambres à coucher, 2 garages et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie, 2 garages, une terrasse, un jardin, un grenier amménagable et 1 entrepôt. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS...

Description du bien:
RDC:
- Garage (50m²) Chape au sol

1er ETAGE :
- séjour (30m²) carrelage sol
- cuisine (11m²) carrelage
- buanderie (6m²) carrelage
- bureau (6m²) vynil sol
- local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité
- terrasse klinckers (20m²)
- jardin (50m²)
- 2 garages dont un avec volet électrique (36m²), nouvelle toiture

2ème ETAGE :
- Salle de bain vynil (5m²)
- 2 Chambres à coucher vynil (12m²)
- bureau vynil (12m²)

COMMODITES:
- Electricité non-conforme
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage mazout
- Nouvelle toiture

- PEB : G
- RC : 475€

Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

53 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

81 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

221 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

574 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75625 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2035

CO2-uitstoot

141

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00325 Ref. verkoper: 7611587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

435 m 2' 12'' 462 m 42'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

483 m 1' 36'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

483 m 1' 36'' 483 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

965 m 3' 964 m 1' 38'' 525 m 11' 918 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

264 m 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

752 m 9'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

752 m 9'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,3 km 6' 1,2 km 2' 1'' 936 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,9 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,2 km 5' 901 m 14' 1,2 km 14'

Winkels

Bio-Planet Verviers

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Market Verviers

842 m 4' 868 m 1' 17'' 499 m 10' 806 m 10'

Lidl Verviers

804 m 2' 47'' 804 m 1' 38'' 609 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,4 km 2' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,3 km 19'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 2' 58''

Kastelen

Château De Franchimont

8 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 36 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 8 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park Sncb" station.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 6 minuten met de auto.

Onderwijs

E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 11 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Verviers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen