Huis te koop - Verviers VBE01220

Place du Martyr 30 4800 Verviers

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01220

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place du Martyr 30 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Immobilière RED vous propose cette maison avec commerce à VERVIERS

Faire offre à partir de 199.000 euros

Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est en plein centre-ville de Verviers, que cette surface commerciale ainsi que ses 4 étages d'habitation spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le rez-de-chaussée a été remis à neuf, les étages sont à rafraîchir (1er) et à rénover (2e-3e-4e).

Surface parcelle : 46 m²,
Surface PEB : 176 m²,
Surface commerciale : 40 m² (rdc),
RC : 1.427 euros,
Nouvelles isolation et couverture de toiture : 2025,
Pompe à chaleur air-air (rdc),
Chauffage au gaz (étages),
Électricité conforme (commerce),
Installation de sécurité : volet, alarme et caméras,
Châssis double et simple vitrage PVC et bois,
3 compteurs gaz,
3 compteurs électriques,
1 compteur d'eau.

PEB D - 20251130002388 - 49 270 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Lucie - Contact
Tel 0496 51 76 72 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 427 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

46 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49270 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01220 Ref. verkoper: 7608813 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

827 m 5' 1,2 km 1' 56'' 491 m 8' 694 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

8 m 1'' 8 m 0'' 8 m 6'' 8 m 6''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

89 m 17'' 89 m 9'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

78 m 15'' 78 m 7'' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

260 m 3'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

742 m 6' 1 km 1' 35'' 517 m 6' 517 m 6'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

605 m 4' 532 m 6' 532 m 6'

Winkels

Carrefour Express Verviers

332 m 4' 2,2 km 3' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,5 km 13' 2,3 km 4' 823 m 11' 920 m 11'

Aldi Verviers

1,5 km 8' 1,7 km 2' 54'' 860 m 12' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,1 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,2 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

10,9 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5,6 km 9'

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Saint-Michel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" vinden op 1 minuut loopafstand.Institut Saint Michel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Verviers (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen