Maison à vendre - Verviers VBD00583 Option

Rue Henri-François Grandjean 20 4800 Verviers

270 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 207
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Henri-François Grandjean 20 4800 Verviers

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Belle maison 6 chambres avec caves et jardin à Verviers.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 243 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger.
• 1er :
o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres.
• 2ème:
o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres.
• 3ème:
o un hall de nuit et 2 chambres.
• Extérieur :
o un jardin avec terrasse couverte et une 2ème terrasse à l'avant.
• Technique :
o châssis pvc double vitrage 2019
o carrelage 2019
o chauffage central au gaz(chaudière 2019).
o alarme
o PEB E
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

394 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95581 kWh/an

Date de validité PEB

06/12/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD00583 Réf. vendeur: 6991380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

349 m 1' 11'' 349 m 43'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1 km 3' 1 km 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1 km 3' 1 km 2' 1'' 410 m 5' 410 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 11''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

587 m 7'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

669 m 3' 1,1 km 1' 59'' 634 m 8' 634 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

495 m 2' 24'' 495 m 6' 495 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 977 m 1' 30'' 869 m 11' 869 m 11'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 2' 591 m 7' 591 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 46'' 692 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 46''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Francois-Xavier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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Documents

Mon nouveau projet Sketch.pdf

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