• 5 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 57 m² Jardin
Rue Raymond 9 4800 Verviers

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Maison 5 chambres avec 2 salle de bains et jardin à Verviers.
Proche de toutes les commodités, cette maison de 200 m² selon PEB offre un cadre de vie idéale pour une famille.

• RDC :
o un salon, une cuisine avec accès au jardin et un wc.
• 1 er:
o un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
• 2ème:
o un hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
• 3ème:
o 1 grande chambre chambre mansardée.
• Extérieur :
o un jardin
• Technique :
o chauffage central au gaz(chaudière 2021)
o châssis pvc double vitrage(2006)
o conformité gaz et électricité
o PEB C
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 426 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

57 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45234 kWh/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26024 Réf. vendeur: 7127821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

185 m 37'' 185 m 24'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

690 m 2' 18'' 690 m 1' 25'' 658 m 8' 658 m 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

445 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

479 m 6'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 10' 1,2 km 1' 50'' 865 m 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 7' 842 m 10' 1,1 km 13'

Supermarchés

Lidl Verviers

464 m 1' 35'' 464 m 49'' 394 m 5' 394 m 5'

Louis Delhaize Verviers

771 m 5' 802 m 1' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Proxy Delhaize Andrimont

1,5 km 7' 1,8 km 4' 874 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,5 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Claire" et se situe à 1 minute en voiture."G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Andrimont" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

20250910022736.pdf

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plans rue raymond 9 verviers.pdf

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