• 2 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de la Buse de Bois 20 4800 Verviers

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Description

Thonnard et Trinon vous propose cette maison unifamiliale située à Verviers qui offre une belle surface sur plusieurs niveaux :
  • Sous-sol : trois caves offrant de multiples possibilités de stockage.
  • Rez-de-chaussée : plusieurs pièces actuellement utilisées comme bureaux, une buanderie et un accès direct à une terrasse extérieure.
  • 1er étage : un salon, une salle à manger et une cuisine.
  • 2ème étage : deux chambres et une salle de bain.
Du côté technique, la maison dispose :
  • d’une toiture en bon état,
  • de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels,
  • d’un raccordement au gaz de ville,
  • d'une installation électrique non conforme
Ce bien, à rénover, constitue une excellente base pour un projet résidentiel ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 488 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48882 kWh/an

Date de validité PEB

31/08/2035

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29106 Réf. vendeur: 7034301 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

932 m 4' 1 km 1' 25'' 932 m 11' 932 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Michel

353 m 1' 10'' 353 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

328 m 1' 5'' 328 m 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Claire

616 m 2' 16'' 730 m 1' 9'' 433 m 5' 433 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

183 m 2' 12''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,1 km 5' 889 m 1' 13'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Dison

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

878 m 2' 55'' 0 m 0'' 878 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Lidl Verviers

110 m 24'' 110 m 12'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Carrefour Express Verviers

1,3 km 10' 2,1 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Saint-Michel" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Claire" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" à 1 minute en voiture."Kangourou" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

export-cadgis (3).pdf

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lidaxes.pdf

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plan de secteur.pdf

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taxation des benefices.pdf

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alea inondation.pdf

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drigm.pdf

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livret.pdf

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peb (2).pdf

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controle elec certinergie.pdf

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