Maison à vendre - Verviers VBD30682

Rue de Namur 18 4800 Verviers

248 000 €

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VBD30682

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de Namur 18 4800 Verviers
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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
La maison de 254 m² selon PEB actuellement composée de 5 appartements serait, après transformation, idéale pour une famille.

• Rez :
o appartement 1 : un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douches.
o appartement 2 : un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
• 1er :
o appartement 3 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
• 2ème :
o appartement 4 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• 3ème :
o appartement 5 : un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douches.
• sous-sol :
o 5 caves
• Extérieur :
o une terrasse
• Technique :
o chauffage central au gaz
o châssis pvc (2011) et bois double vitrage
o toiture en bon état
o compteurs électriques individuels
o décompteurs eau et chauffage.
o PEB C et D
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 1 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33707 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2035

Emission de CO2

39

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30682 Réf. vendeur: 7148000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1 km 6' 1,2 km 2' 21'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Boulevards

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1 km 5' 1,1 km 2' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

327 m 4'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

588 m 2' 49'' 1 km 1' 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

414 m 2' 7'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Aldi Verviers

1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 734 m 9' 734 m 9'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 8' 896 m 1' 19'' 577 m 8' 770 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,2 km 6' 884 m 1' 49'' 607 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 34''

Châteaux

Château De Franchimont

9,1 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Francois-Xavier" et se situe à 2 minutes en voiture."C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Boulevards", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

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