Maison à vendre - Verviers VBD94640

Rue des Minières 39 4800 Verviers

248 000 €

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VBD94640
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue des Minières 39 4800 Verviers
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Description

Flech'euro à le plaisir de vous présenter cette superbe maison unifamiliale à deux pas du centre ville de Verviers. Cette dernière se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain, ideal pour une profession libéral. Au premier, vous trouverez une vaste salon ainsi qu'une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse, et d'un débarras. Au second, se trouve la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, troisième se trouve 2 chambres et une salle de douche. Particularités : chauffage central gaz (deux chaudières), caves, terrasses. ·Électricité non conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 248 000 €
  • Revenu cadastral: 758 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240411008623

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94640 Réf. vendeur: 4340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

319 m 4'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

464 m 2' 24'' 896 m 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

890 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

290 m 1' 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Verviers

964 m 8' 772 m 1' 4'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,1 km 6' 1,2 km 2' 20'' 644 m 10' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2' 2''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Châteaux

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Francois-Xavier", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Verviers" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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Documents

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