Huis te koop - Verviers VBD94640

Rue des Minières 39 4800 Verviers

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94640
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue des Minières 39 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Verviers, gelegen aan de Rue des Minières 39. Deze ruime, vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 120 m². Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer en een goed uitgeruste keuken, vormt deze woning een ideale oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over één badkamer, twee douchecabines en drie toiletten, wat zorgt voor voldoende comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. Buiten biedt een terras van 18 m² de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming met twee ketels, en er zijn ook kelderruimtes aanwezig voor extra opslag. Het perceel is goed onderhouden en biedt een aangename buitenruimte binnen de stadskern van Verviers. De ligging van deze woning is ideaal voor wie dicht bij het centrum wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Verviers staat bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor de stad geschikt is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat nog moet worden afgerond, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ruimte en mogelijkheden. Prijsgegeven op 248.000 euro, met een kadastraal inkomen van 758 euro, biedt deze woning een goede investering in een rustige maar levendige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze woning in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 758 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240411008623

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94640 Ref. verkoper: 4340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

590 m 1' 58'' 590 m 58'' 505 m 6' 505 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois-Xavier

1,2 km 4' 1,2 km 2' 13'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,3 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

319 m 4'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

464 m 2' 24'' 896 m 1' 33'' 429 m 5' 429 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

890 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

290 m 1' 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Winkels

Aldi Verviers

1,3 km 5' 1,3 km 2' 19'' 747 m 9' 747 m 9'

Carrefour Express Verviers

964 m 8' 772 m 1' 4'' 751 m 9' 751 m 9'

Trafic Verviers Gerarchamps

1,1 km 6' 760 m 1' 34'' 607 m 9' 981 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

16,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,1 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,6 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 20''

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Minières biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Central / Verviers-Centraal", op 2 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 2 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Francois-Xavier" ligt op 7 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 4 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

1e321278644b4a208a4f0330db8daaa7.pdf

Download

b914ad976218465db128d351dde29241.pdf

Download

1745fa8416594375a8ad9b9d9e83ac3b.pdf

Download

7d31df2a73af401a883b174895fcfb37.pdf

Download

E-mail Bellen