Maison à vendre - Verviers VBE38812

Rue de la Chapelle 111 4800 Verviers

àpd 190 000 €

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VBE38812

  • 6 Chambre(s)
  • 414 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ; • Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ; • Premier étage : 3 chambres spacieuses; • Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ; • Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ; • Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur. Côté technique : châssis en bois à simple vitrage, système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

414 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615035974

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38812 Réf. vendeur: AdId:298071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

645 m 2' 33'' 645 m 1' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

337 m 4'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 911 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,8 km 6' 890 m 12' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,7 km 9' 1,8 km 3' 652 m 8' 652 m 8'

Lidl Dison

706 m 2' 34'' 706 m 1' 1'' 528 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

162 m 16''

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Chapelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 3 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut Sainte-Claire", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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