Maison à vendre - Verviers VBE38812

Rue de la Chapelle 111 4800 Verviers

àpd 190 000 €

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VBE38812

  • 6 Chambre(s)
  • 414 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ; • Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ; • Premier étage : 3 chambres spacieuses; • Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ; • Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ; • Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur. Côté technique : châssis en bois à simple vitrage, système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

414 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

195 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260615035974

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38812 Réf. vendeur: AdId:298071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

645 m 2' 33'' 645 m 1' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

337 m 4'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 911 m 11' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

1,8 km 6' 890 m 12' 1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,7 km 9' 1,8 km 3' 652 m 8' 652 m 8'

Lidl Dison

706 m 2' 34'' 706 m 1' 1'' 528 m 8' 667 m 8'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

162 m 16''

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Chapelle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Verviers" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dison" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Sainte-Claire", à seulement 1 minute de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 1 minute en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 15 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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