Huis te koop - Verviers VBE38812

Rue de la Chapelle 111 4800 Verviers

Vanaf 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38812

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 414 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Chapelle 111 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Verviers aan de Rue de la Chapelle 111 biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten met authentieke charme. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 414 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over zes grote slaapkamers, twee badkamers en diverse leefruimtes waaronder een ruime woonkamer, eetkamer en keuken zonder uitrusting. De woning heeft een zuidgerichte voorgevel van 8 meter breedte en staat op een perceel van 195 m² met een diepte van 24 meter. Het pand omvat ook een kelder met toegang tot een berging en een extern toilet, wat extra praktische ruimte creëert. De bestaande houten ramen met enkel glas, het verwarmingssysteem en de elektrische installatie zijn aan vervanging toe, wat de renovatie-uitdaging onderstreept. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de woonkamer, eetkamer, keuken en verschillende bergingen. Op de tussenverdieping ligt een badkamer met bad, bidet, lavabo en aparte wc. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers terwijl op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met bad, wc, bidet en lavabo zijn gesitueerd. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten als extra slaapkamers of multifunctionele kamers. De woning heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische verbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.100 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed interessant voor kopers die willen investeren in een ruime gezinswoning of een project met meerdere kamers. De vraagprijs voor deze te renoveren woning bedraagt 190.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging op afspraak. Dit pand biedt een unieke opportuniteit om een woning met veel potentieel en authentieke elementen naar eigen wens te herstellen en te moderniseren binnen een dynamische stad als Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

414 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

195 m²

Diepte perceel

24 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260615035974

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38812 Ref. verkoper: AdId:298071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

645 m 2' 33'' 645 m 1' 9'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Communale De Hodimont

132 m 32'' 132 m 13'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

420 m 5'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

337 m 4'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,4 km 6' 1,8 km 2' 45'' 911 m 11' 1,3 km 15'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,5 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

1,8 km 6' 890 m 12' 1,3 km 16'

Winkels

Colruyt Verviers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 488 m 6' 488 m 6'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,7 km 9' 1,8 km 3' 652 m 8' 652 m 8'

Lidl Dison

706 m 2' 34'' 706 m 1' 1'' 528 m 8' 667 m 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14,2 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,5 km 2' 28''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

162 m 16''

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Verviers (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Dison (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers Park Sncb".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen