Maison à vendre - Verviers VWD15270
275 000 €
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Description
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bungalow 2 chambres avec bureau offre une vie de plain-pied idéale.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre principale avec dressing, d’une seconde chambre et d’un bureau séparé, parfait pour les besoins du quotidien.
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une base saine et un aménagement pratique.
L’extérieur bénéficie d’un terrassement récent offrant un large espace de stationnement. Les abords de l’entrée ont été entièrement refaits et une barrière automatique assure un accès pratique et sécurisé.
Un petit jardin facile à entretenir, une terrasse bien exposée avec pergola et une serre attenante viennent compléter l’ensemble.
Les atouts du bien :
* Plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite
* Chambre principale avec dressing
* Bureau séparé
* Grand parking et garage
* Barrière automatique récente
* Terrasse ensoleillée avec pergola
* Petit jardin facile d’entretien
* Serre incluse
* Quartier calme et résidentiel proche des commodités
Une opportunité rare à saisir, ne tardez plus ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 075 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
100 m²
Surface totale
100 m²
Surface du séjour
24 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Surface du garage
20 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
320 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49619 kWh/an
Référence PEB
20250922021619
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque faible
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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