Huis te koop - Verviers VWD15270

rue des Sorbiers 65 4800 Verviers

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15270

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 9 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue des Sorbiers 65 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelijkvloerse bungalow met parking, terras en tuin – Verviers

Gelegen in een rustige woonwijk biedt deze bungalow met 2 slaapkamers en een bureau een comfortabel leven op één niveau. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een functionele keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer en een afzonderlijk bureau, ideaal voor dagelijks gebruik. De woning vraagt om een opfrissing, maar beschikt over een solide basis en een praktische indeling.
De buitenruimte geniet van een recent uitgevoerde nivellering, die zorgt voor ruime parkeermogelijkheden. De toegang en oprit zijn volledig vernieuwd en een automatisch hek garandeert een vlotte en veilige toegang. Een onderhoudsvriendelijke tuin, een zonnig terras met pergola en een aangrenzende serre maken het geheel compleet.
Troeven van de woning:
* Gelijkvloers, geschikt voor personen met beperkte mobiliteit
* Hoofdslaapkamer met dressing
* Afzonderlijk bureau
* Ruime parking en garage
* Recent automatisch hek
* Zonnig terras met pergola
* Onderhoudsvriendelijke tuin
* Serre inbegrepen
* Rustige, residentiële buurt dicht bij alle voorzieningen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 075 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Totale oppervlakte

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

442 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49619 kWh/jaar

EPC-referentie

20250922021619

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jehanster

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,1 km 38' 3,1 km 38'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

16,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

561 m 7'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

561 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

4,7 km 17' 4,9 km 6' 3,4 km 53' 4,6 km 56'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,4 km 15' 3,3 km 50' 4,4 km 53'

Winkels

Colruyt Heusy

2,9 km 10' 3,3 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Trafic Verviers

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Stembert

3,1 km 12' 3,7 km 4' 2,2 km 35' 3,1 km 37'

Pretparken

Thermes De Spa

13,7 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,8 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7 km 9'

Kastelen

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

8,4 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Heusy (4 minuten rijden), Trafic Verviers (4 minuten rijden), Delhaize Stembert (4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is 8 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Jehanster", 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Sainte-Claire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 6 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen