Maison à vendre - Stembert VBB77771

Avenue des Linaigrettes 1 4801 Stembert

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VBB77771

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison avec jardin et double garage dans une rue en cul de sac Entrée principale latérale et possibilité d'entrée indépendante par le rez de jardin Rez de jardin: 2 garages, grande cave, wc, buanderie + 2 pièces (bureau, chambre,...) rez: hall d'entrée, vestiaire, wc, cuisine, salon-salle à manger avec terrasse, hall de nuit, 4 chambres, salle de douche Grenier aménageable Rc: 1.197 € Superficie: 1.372 m² Chauffage gaz, volets Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1372 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62602 kWh/an

Référence PEB

20240727007490

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77771 Réf. vendeur: AdId:273720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

559 m 3' 1,2 km 2' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

568 m 2' 23'' 533 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

568 m 2' 23'' 533 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

588 m 3' 1,2 km 1' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

149 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

355 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 7' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Heusy

280 m 2' 7'' 932 m 1' 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Trafic Verviers

298 m 2' 10'' 951 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Ad Delhaize Stembert

509 m 2' 53'' 629 m 1' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 24 minutes de voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

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Documents

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