• 4 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Place(s) de parking
Avenue des Linaigrettes 1 4801 Stembert

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Description

Maison avec jardin et double garage dans une rue en cul de sac Entrée principale latérale et possibilité d'entrée indépendante par le rez de jardin Rez de jardin: 2 garages, grande cave, wc, buanderie + 2 pièces (bureau, chambre,...) rez: hall d'entrée, vestiaire, wc, cuisine, salon-salle à manger avec terrasse, hall de nuit, 4 chambres, salle de douche Grenier aménageable Rc: 1.197 € Superficie: 1.372 m² Chauffage gaz, volets Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 197 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

205 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

1372 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62602 kWh/an

Référence PEB

20240727007490

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB77771 Réf. vendeur: AdId:273720 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

559 m 3' 1,2 km 2' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

568 m 2' 23'' 533 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

568 m 2' 23'' 533 m 1' 2'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

588 m 3' 1,2 km 1' 56'' 561 m 7' 561 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

149 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

355 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

355 m 4'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 10' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2 km 24'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 7' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Heusy

280 m 2' 7'' 932 m 1' 33'' 280 m 3' 280 m 3'

Trafic Verviers

298 m 2' 10'' 951 m 1' 34'' 298 m 4' 298 m 4'

Ad Delhaize Stembert

509 m 2' 53'' 629 m 1' 9'' 509 m 6' 509 m 6'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,3 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,6 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,2 km 11'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Heusy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Stembert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Linaigrettes", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 7 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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