Maison à vendre - Stembert VBD99707

Rue Lambert Damseaux 42 4801 Stembert

269 000 €

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VBD99707

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Rue Lambert Damseaux 42 4801 Stembert
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Description

Bénéficiant d'une situation plaisante (rue secondaire) et fort pratique à deux pas de toutes les commodités, excellente maison entièrement rénovée (toit, isolation, châssis triple vitrage, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, électricité conforme + 17 panneaux photovoltaïques, cuisine et salle de bains équipées, ... PEB B !) type "3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing" + bureau, grandes terrasses et jardin bien exposés à l'arrière ... Coup de coeur garanti ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Surface du bureau

6 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

139 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

197 m²

Surface constructible

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222017498

Date de validité PEB

22/02/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99707 Réf. vendeur: 7331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

699 m 3' 714 m 1' 24'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

712 m 3' 727 m 1' 27'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

712 m 3' 727 m 1' 27'' 712 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 795 m 10' 921 m 11'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

846 m 10'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,8 km 7' 1,6 km 2' 24'' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,5 km 5' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Stembert

882 m 2' 56'' 882 m 1' 35'' 585 m 10' 882 m 11'

Louis Delhaize Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 740 m 15' 1,3 km 16'

Trafic Verviers

1,2 km 7' 1,6 km 2' 33'' 798 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,1 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue Lambert Damseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Verdi", à seulement 11 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stembert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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