Maison à vendre - Stembert VBE20985

rue des Wallons 5 4801 Stembert

345 000 €

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VBE20985

  • 4 Chambre(s)
  • 208 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Wallons 5 4801 Stembert
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Description

En retrait d'une voirie secondaire, spacieuse maison bel-étage de plain-pied type "4 à 5 chambres à coucher" avec grand living, grande cuisine équipée, vaste terrasse et jardin intimes directement accessibles des pièces de vie, caves et spacieux garage "2 voitures". Outre une architecture typée et une modernisation récente (toiture isolée, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, panneaux photovoltaïques), l'immeuble bénéficie d'une situation très pratique à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles, etc.) ... Opportunité rare à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 331 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

208 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

425 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20260510009299

Date de validité PEB

10/05/2036

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20985 Réf. vendeur: 4535 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

140 m 37'' 140 m 28'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

106 m 31'' 106 m 29'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Carl Grün

106 m 31'' 106 m 29'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

220 m 53'' 220 m 45'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

155 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

714 m 9'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

966 m 5' 775 m 1' 27'' 668 m 8' 966 m 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

724 m 2' 49'' 646 m 5' 724 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Verviers

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 855 m 10' 855 m 10'

Lidl Verviers

807 m 4' 933 m 1' 39'' 800 m 10' 800 m 10'

Trafic Verviers

1,3 km 7' 2,3 km 3' 909 m 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,9 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,9 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,3 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue des Wallons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kangourou", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Palais De Justice", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Thermes De Spa".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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