Maison à vendre - Stembert VBE41446

Rue Delaval 46 4801 Stembert

àpd 260 000 €

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VBE41446

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

COMPOSITION : Sous-sol : Garage deux voitures et caves sous toute la superficie de la maison ; Rez : Hall d’entrée ; vaste séjour ; grande véranda ; cuisine équipée ; deux chambres à coucher ; un bureau ; un dressing ou une troisième chambre ; une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne ; wc ; Commodités : Deux places de parking et un jardin à l’avant ; un petit jardin à l’arrière ; une grande terrasse ; châssis double vitrage ; panneaux photovoltaïques ; chauffage électrique ; RC : 1088 € ; Superficie cadastrale : 770m² ; Occupation : Libre à l’acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

745 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908008306

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41446 Réf. vendeur: AdId:298276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

489 m 1' 38'' 489 m 58'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

605 m 7'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,7 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 12' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Stembert

658 m 4' 819 m 1' 38'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Heusy

1,3 km 6' 1,4 km 2' 28'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Verviers

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 919 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Transports

Vivre près de la Rue Delaval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 19 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Thermes De Spa".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stembert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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