Maison à vendre - Stembert VBE41446

Rue Delaval 46 4801 Stembert

àpd 260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Delaval 46 4801 Stembert

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Description

COMPOSITION : Sous-sol : Garage deux voitures et caves sous toute la superficie de la maison ; Rez : Hall d’entrée ; vaste séjour ; grande véranda ; cuisine équipée ; deux chambres à coucher ; un bureau ; un dressing ou une troisième chambre ; une salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne ; wc ; Commodités : Deux places de parking et un jardin à l’avant ; un petit jardin à l’arrière ; une grande terrasse ; châssis double vitrage ; panneaux photovoltaïques ; chauffage électrique ; RC : 1088 € ; Superficie cadastrale : 770m² ; Occupation : Libre à l’acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 088 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

745 kWh/m²/an

Référence PEB

20250908008306

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41446 Réf. vendeur: AdId:298276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

489 m 1' 38'' 489 m 58'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

605 m 7'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,7 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 12' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Supermarchés

Delhaize Stembert

658 m 4' 819 m 1' 38'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Heusy

1,3 km 6' 1,4 km 2' 28'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Verviers

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 919 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 7'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de la Rue Delaval offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" se trouve à 17 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Stembert" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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