Huis te koop - Stembert VBE41446

Rue Delaval 46 4801 Stembert

Vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41446

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Delaval 46 4801 Stembert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stembert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning in Stembert biedt een comfortabele en praktische leefomgeving met een uitgebreide indeling die perfect aansluit bij diverse woonbehoeften. De woning beschikt over een onderkeldering met een garage voor twee auto's en meerdere kelders die zich onder de volledige oppervlakte van het huis uitstrekken, wat extra bergruimte garandeert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote leefruimte en een ruime veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is uitgerust en functioneel, waardoor koken aangenaam wordt. Verder telt de woning twee slaapkamers, een bureau en een dressing die als derde slaapkamer kan dienen, naast een badkamer met dubbele lavabo en een inloopdouche, alsook een apart toilet. Deze doordachte indeling combineert comfort met praktische bruikbaarheid. Wat de buitenruimte betreft, beschikt het pand over twee parkeerplaatsen en twee afzonderlijke tuinzones: een voortuin en een kleinere achtertuin, beide ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een grote terraszone aanwezig die uitnodigt om te genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, en maakt gebruik van elektrische verwarming. Belangrijk is ook de aanwezigheid van zonnepanelen, wat een milieuvriendelijke energieoplossing biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.088 euro, en de woning is momenteel vrij van verhuur, beschikbaar vanaf het moment van overdracht. Gelegen aan de Rue Delaval 46 in Stembert, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een aangename omgeving. Met een perceel van 770 m² biedt ze voldoende buitenruimte die zowel privacy als mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning biedt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 260.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze dienst vastgoedbemiddeling. Dit is een bijzondere kans om een goed uitgeruste woning te verwerven met tal van praktische troeven in de mooie regio Stembert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 088 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

745 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908008306

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41446 Ref. verkoper: AdId:298276 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

489 m 1' 38'' 489 m 58'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Des Linaigrettes

491 m 1' 38'' 491 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

518 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

605 m 7'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,7 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,5 km 12' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Stembert

658 m 4' 819 m 1' 38'' 658 m 8' 658 m 8'

Colruyt Heusy

1,3 km 6' 1,4 km 2' 28'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Verviers

1,4 km 7' 1,5 km 2' 35'' 919 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,9 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,8 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,7 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,7 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Delaval betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Notre-Dame" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Stembert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 7 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aa6225a8b56544e38a8793600c401299.pdf

Download

609633f9fd7441929ac0a17c5122b21f.pdf

Download

e00906988add4af8992aead834ffe889.pdf

Download

1e95d41b1b64436f8d2ce9a6ed2d6aa1.pdf

Download

e6ee0a08b1594474abe81685b73f5fe7.pdf

Download

E-mail Bellen