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Maison à vendre, Heusy VBE52529 Option

Rue des Coteaux 107 , 4802 Heusy
225 000 €
4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse 94 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1925
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 270 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 240 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Surface du bureau 50 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 94 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Surface totale du terrain 184 m²
Surface constructible 72 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20260713046068
Date de validité PEB 13/07/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52529 Réf. vendeur: 7356 Dernière modification: 29/08/2026

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Maison à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Côteaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Verviers II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. C." est à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier", à 6 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services