Maison à vendre - Heusy VBE52529

Rue des Coteaux 107 4802 Heusy

225 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE52529

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue des Coteaux 107 4802 Heusy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Heusy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

En retrait d'une voirie secondaire idéalement située en bordure d'Heusy (haut du quartier des Hougnes), spacieuse et lumineuse maison bourgeoise à moderniser type "4 à 6 chambres à coucher" + intime jardin de ville à l'arrière. Outre une situation très appréciée et fort pratique à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle demeure vous offre également des châssis PVC double vitrage, un gros oeuvre traditionnel sur caves (garage envisageable moyennant permis), ainsi que la possibilité de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendante de l'habitation (rez-de-chaussée anciennement affecté à l'usage de cabinet médical) ... Enorme potentiel à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 270 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

94 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

184 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260713046068

Date de validité PEB

13/07/2036

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE52529 Réf. vendeur: 7356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C.

231 m 46'' 231 m 23'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

202 m 40'' 202 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

202 m 40'' 202 m 24'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

474 m 1' 34'' 474 m 50'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,4 km 1' 56''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

213 m 2' 33''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 7' 1 km 2' 545 m 12' 967 m 12'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 559 m 9' 724 m 9'

Supermarchés

Aldi Verviers II

159 m 31'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Delhaize Heusy

705 m 2' 21'' 705 m 1' 1'' 546 m 8' 703 m 8'

Carrefour Express Verviers

1,9 km 11' 1,7 km 2' 49'' 832 m 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9,2 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Côteaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. C." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Hougnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 8 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers II" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler