Maison à vendre - Rodange RBV87663

Rue de Maribor 2 4804 Rodange

899 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue de Maribor 2 4804 Rodange

Description

PETANGE-RODANGE, 899.000 Euros

Superbe Maison 3 côtés libres E/E (+-190 m2) sur un Terrain (+- 3,74 ares). Construction 1998. Objet très bien entretenu dans une cité calme et verdoyante près de toutes commodités.

Sous-sol :
2 Caves (+-18m2) / Buanderie (+-12m2) / Chaufferie

Garage (1 emplacement intérieur / +-15m2), 2 emplacements extérieurs

RDCH :
Hall d'entrée (+-6m2), Living très lumineux et spacieux (+-40m2) avec feu ouvert, cuisine équipée indépandante (Valeur 25.000 Euros / +-14m2) avec accès Terrasse semi couvert équipée d'un Store (+-20m2) et Jardin clôturer avec sa Maisonette (+-2,5 ares / Exposition Est), WC séparé (+-2m2), Débarras (+-3m2)

1er étage :
3 chambres (+-16m2 / 14m2 / 14m2) dont une avec son Dressing et son Balcon (+-3m2), salle de bains avec douche et baignoire (+-12m2).

2ème étage :
1 chambre (+-12m2), Bureau (+-9m2), douche italienne (+-5m2).

Équipements :
Dalles en Béton, Chauffage à gaz aux radiateurs (2019), Toit (Ardoise / isolé / Révision 2025), Electricité (1998), Façade (1998 / isolation extérieure), Sanitaires (1998), Double vitrage avec volets manuels (1998), Détecteurs de fumée, Fibre optique, Alarme.

Offre à saisir....

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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87663 Réf. vendeur: 9123484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,4 km 22' 4,4 km 5' 1,4 km 42' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,3 km 22' 4,6 km 5' 1,5 km 41' 3,3 km 40'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

4,5 km 26' 4,4 km 4' 1,8 km 51' 4,4 km 53'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,6 km 43'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

619 m 2' 3'' 619 m 49'' 0 m 0'' 619 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,6 km 24' 4,9 km 6' 1,6 km 44' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 24' 5,1 km 6' 1,7 km 44' 3,6 km 43'

Lidl Aubange

3,8 km 24' 4,8 km 5' 1,8 km 46' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Transports en commun

Vivre à Pétange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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