Maison à vendre, Rodange RBX28505

4810 Rodange

899 000 €

7 Chambre(s) 315 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Nous vous proposons cette spacieuse maison située à Rodange, offrant 242 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée de 6 chambres, elle dispose notamment d’une très grande pièce pouvant être divisée afin de créer une 7e chambre, ou éventuellement aménagée en studio indépendant, selon les besoins.

La maison bénéficie également de 2 salles de douche avec WC, d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration flexible, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à ceux qui recherchent plusieurs espaces pour télétravailler ou recevoir, mais également à un acquéreur souhaitant exploiter son potentiel d’aménagement.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
- un hall d’entrée accueillant;
- une cuisine séparée entièrement équipée;
- un séjour de 22,3 m²;
- une salle à manger de 22,7 m² avec accès sur la terrasse;
- des toilettes séparées;
- un débarras;
- une terrasse de 30,4 m².

1er étage:
- un palier;
- trois chambres de respectivement 14, 16,8 et 19,6 m²;
- une salle de douche avec toilettes;
- un couloir.

2e étage:
- un hall de nuit;
- deux chambres de respectivement 15,4 et 11,8 m²;
- une salle de douche avec toilettes;
- une chambre de plus de 40 m² pouvant aisément être séparée en deux ou être aménagée en studio.

A l’ensemble s’ajoutent une terrasse, un jardin ainsi que des caves.

Sa situation vous offre toutes les commodités :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Commerces et services essentiels à quelques minutes ;
- Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Passeport énergétique en attente de validation.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 899 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 315 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28505 Réf. vendeur: 87316117D Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Canetons Crèches

3,6 km · 20' 4,7 km · 5' 563 m · 12' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles maternelles

3,5 km · 20' 4,9 km · 5' 653 m · 11' 3,5 km · 42'

Ecole Fondamentale Annexée Athus II Écoles primaires

3,5 km · 20' 4,9 km · 5' 653 m · 11' 3,5 km · 42'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General Écoles secondaires

4,6 km · 24' 4,7 km · 5' 1,3 km · 21' 4,5 km · 54'

Transports

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France) Autoroutes

2,2 km · 2' 34''

212 - Rodange - Arlon Bus

1 km · 12'

722 - Bascharage - Differt

3,8 km · 46'

21 - Battincourt - Arlon

3,8 km · 45'

Aubange-Frontiere-Luxembourg Gares

925 m · 3' 925 m · 1' 14'' 818 m · 31' 925 m · 11'

Rue François Gillet Bornes de recharge

4,8 km · 5'

Magasins

Delhaize Athus Supermarchés

3,8 km · 21' 5,2 km · 6' 824 m · 14' 3,8 km · 45'

Aldi Athus

3,8 km · 21' 5,4 km · 6' 853 m · 14' 3,8 km · 45'

Lidl Aubange

3,9 km · 22' 5 km · 6' 1 km · 16' 3,9 km · 47'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

19,1 km · 18'

Golf Découverte Virton Golfs

25,4 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

36 km · 28' 26,5 km · 1º 36'

Esch-sur-Alzette

17,3 km · 16' 14,4 km · 1º 5'

Thionville

48 km · 33' 38,1 km · 3º 18'

Luxembourg

33,4 km · 25' 23,7 km · 1º 20'

Trèves

79,8 km · 50' 68,7 km · 4º 19'

Metz

67 km · 48' 60,9 km · 4º 41'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Clopp offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Rodange RBX28505

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Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports en commun

Transports

Magasins

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