• 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Rechain 3 4820 Dison

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Description

Maison 3 façades à rénover avec garage et terrasse de 62m²Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de 194m² habitables se compose de 21 pièces au total.
Au rez-de-chaussée :
  • Hall d’entrée
  • Salon
  • Bureau
  • Garage
  • Buanderie
  • Escalier
  • Pièce 1
  • Pièce 2
  • Lavabo
  • Débarras
  • Hall
Au 1er étage :
  • Séjour
  • Cuisine
  • WC
  • Escalier
Au 2ème étage :
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Salle de douche
  • Escalier
Le bien comprend également une grande terrasse de 62m² au-dessus du garage, idéale pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez aussi de 4 caves pour un maximum de rangement. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image.
  • Chassis vitrage simple et double en bois. Volets type manuel
  • Toiture bonne, tuiles en terre cuite
  • Gaz de ville avec thermostat
  • Compteur électrique Bi-horaire
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

488 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

62 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

129 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73320 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2035

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC46309 Réf. vendeur: 6553971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 573 m 6' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 126 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

126 m 25'' 126 m 13'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

2,9 km 11' 3,5 km 4' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

355 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

513 m 6'

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3,7 km 22' 4 km 5' 2,5 km 21' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,5 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3,5 km 19' 2,5 km 20' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Dison

770 m 2' 38'' 770 m 48'' 667 m 9' 770 m 9'

Intermarché Dison

893 m 4' 891 m 1' 3'' 764 m 8' 892 m 11'

Lidl Dison

1,7 km 6' 1,8 km 2' 3'' 1,3 km 8' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

16 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,4 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,7 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,5 km 10'

Golfs

Golf Du Haras

6,4 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Dison" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Dison" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "E. R. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

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Documents

export-cadgis.pdf.pdf

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livret_de-rechain-3_fr.pdf.pdf

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Livret.pdf.pdf

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PEB (2).pdf.pdf

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Plan de secteur en vigueur.pdf.pdf

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DRIGM.pdf.pdf

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Lidaxes.pdf.pdf

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