Maison à vendre - Dison VBD68739

Rue Neuve 59 4820 Dison

275 000 €

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VBD68739
  • 832 m²
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Description

Ce bâtiment présente un véritable potentiel pour un projet immobilier mixte grâce à ses volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces modulables. Idéal pour le développement d’un immeuble à appartements, éventuellement combiné à des espaces professionnels ou commerciaux en rez-de-chaussée. L’ensemble du bien est à rénover, laissant une liberté totale dans la création, la distribution et la valorisation des surfaces. Que vous envisagiez la réalisation de logements modernes, de studios, d’appartements familiaux, d’espaces partagés, ou encore un mix comprenant une partie commerciale ou de services, ce bâtiment représente une opportunité unique de transformer une structure existante en un projet immobilier et parfaitement adapté à vos objectifs. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, toiture bâtiment principal rénovée, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

832 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68739 Réf. vendeur: 4289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

165 m 1' 59''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Dison

900 m 4' 1,3 km 1' 49'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Dison

912 m 3' 912 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 679 m 6' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à seulement 1 minute à vélo."Les Petits Loups" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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