Maison à vendre - Dison VBD68739

Rue Neuve 59 4820 Dison

275 000 €

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VBD68739
  • 832 m²
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Description

Ce bâtiment présente un véritable potentiel pour un projet immobilier mixte grâce à ses volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces modulables. Idéal pour le développement d’un immeuble à appartements, éventuellement combiné à des espaces professionnels ou commerciaux en rez-de-chaussée. L’ensemble du bien est à rénover, laissant une liberté totale dans la création, la distribution et la valorisation des surfaces. Que vous envisagiez la réalisation de logements modernes, de studios, d’appartements familiaux, d’espaces partagés, ou encore un mix comprenant une partie commerciale ou de services, ce bâtiment représente une opportunité unique de transformer une structure existante en un projet immobilier et parfaitement adapté à vos objectifs. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, toiture bâtiment principal rénovée, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

832 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

593 m²

Profondeur du terrain

22 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD68739 Réf. vendeur: 4289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

281 m 56'' 281 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

2,8 km 17' 4,3 km 6' 1,2 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

165 m 1' 59''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3,2 km 20' 4,5 km 6' 1,6 km 17' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

3 km 17' 1,6 km 14' 2,4 km 30'

Supermarchés

Intermarché Dison

900 m 4' 1,3 km 1' 49'' 358 m 4' 358 m 4'

Aldi Dison

912 m 3' 912 m 1' 16'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Dison

2 km 9' 2,2 km 2' 50'' 679 m 6' 779 m 9'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

17 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,2 km 4'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

7,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Dison" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dison" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Dison") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 16 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Loups" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" et se trouve à 24 minutes en marchant.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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